Без чего человек никак не может обойтись, живя на той или иной территории? Весьма интересный вопрос, который можно также сформулировать несколько иным образом: какой характеристикой должна обладать территория, чтобы быть привлекательной для человека?
Очень хочется ответить на эти вопросы просто и однозначно: качественно построенный дом с актуальной архитектурой и выверенной планировкой делает территорию привлекательной для человека. Но не тут-то было. Дом, в вопросе девелопмента территорий - величина переменная. Он может быть индивидуальным отдельно стоящим, а может быть блокированным. Он вообще может быть представленным в виде квартиры. А о площадной его характеристике можно даже и не заикаться. Разница площади домов может доходить до пары тысяч квадратных метров. Словом, дом как таковой и сам по себе не делает территорию привлекательной для человека.
По большому счёту, нет никакой великой необходимости что девелоперу, что домостроителю упираться в качество и эстетику домов самих по себе. Совсем другое дело, свойство территории, свойство девелоперского продукта, которое не имеет практически никакого отношения к типам и видам домов, форматам жилья, и тем более не имеющее абсолютно никакого отношения к эстетике и качеству их исполнения. При этом, обладающее более мощным мотивационным воздействием на человека.
Самым сильным мотивационным воздействием, привлекающим практически любого человека, можно даже сказать привязывающим его к любой территории, однозначно, является образование - получение всех необходимых знаний, навыков для достижения профессиональных и финансовых успехов в жизни. Если территория или девелоперский продукт обладают этим свойством, то они обречены на успех.
Однако, у этого свойства есть одно ограничение. Образование, как свойство любой территории и любого девелоперского продукта можно реализовать лишь в формате общего образования. Профессиональное же образование - удел далеко не всех территорий и далеко не каждого девелоперского продукта. В некотором смысле, это свойство в применении к территории и девелоперскому продукту можно назвать элитарным. Можно даже сказать, что свойством профессионального образования в нашем современном мире уже не может обладать ни одна новая территория, ни один новый девелоперский продукт. Если они и могут включать в себя образовательное свойство, то только и исключительно в виде общего образования.
Как бы то ни было, территорию и девелоперский продукт можно наделить одним, вполне универсальным свойством, которое не будет напрямую зависеть ни от образовательного свойства, ни тем более от качества, эстетики и формата домостроения - отдых и развлечения. Да, каждый человек так или иначе, и в любом возрасте стремится к профессиональной и финансовой состоятельности. И это самое его стремление приводит, можно сказать, к необходимости отдыхать и развлекаться, как физически, так и эмоционально. Отдых и развлечения стали неотъемлемой частью жизни каждого человека вне зависимости от вида и формата его жилья, вне зависимости от территории его присутствия, и, тем более, от типа и вида девелоперского продукта.
Отдых и развлечения - то самое обязательное, потому что универсальное свойство практически любого девелоперского продукта, практически любой территории. Именно, отдых и развлечения обладают если не самым мощным мотивационным свойством привлекающим людей, то, по крайней мере, играют ключевую роль в вопросе привлечения людей на ту или иную территорию, или пристального внимания к девелоперскому продукту.
Если несколько гиперболизировать описанное выше, то можно сказать, что, сформировав на территории или у девелоперского продукта, характеристику отвечающую за отдых и развлечения, то можно и не создавать даже дома и квартиры. Собственно, этим лайфхаком и пользуется большая часть туристической индустрии. Собственно, именно, на это свойство уповают многие, условно, депрессивные территории: “как мы можем реализовать отдых и развлечения на нашей территории, чтобы она не была депрессивной”?
Все понимают, что отдых и развлечения делают территорию привлекательной. Поэтому, очень удивительно и несколько поразительно, что некоторые девелоперы и домостроители пробуют создать успешную на рынке недвижимости территорию без её способности к отдыху и развлечениям.
В заключении хотелось бы отметить ещё один важный момент. Когда речь заходит от девелоперских продуктах, то часто всплывает тема управляющих компаний. Все знают, что управляющая компания - это положительное свойство для любого девелоперского продукта. Но многие спотыкаются на том, что ей нечем управлять, в смысле, ей не на чем зарабатывать деньги. А всё потому, что такая проблема свойственна, именно, тем девелоперским продуктам, которые не обладают свойством отдыха и развлечений. Словом, отдых и развлечения в составе девелоперского продукта - это не только привлекательно для людей, но и, важно, бизнес для управляющей компании.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты