Строительно-техническая экспертиза – это комплекс действий, направленных на исследование строительных объектов, технологий, работ и материалов с целью определения соответствия условиям договоров, нормативным требованиям и ответам на вопросы при правовых разбирательствах. Объект экспертизы – это любое строительное сооружение,
как законченное, так и незавершенное, дворовые территории, инженерные коммуникации, проектная, и исполнительная документация, сметы.
Чаще всего строительная экспертиза – один из способов разрешения спора между застройщиком и заказчиком, которая может быть как судебной так и внесудебной.
Разногласия могут, например, возникнуть относительно объема выполненных работ или качества использованных материалов.
Поэтому, чтобы устранить противоречия, привлекают на помощь квалифицированного строительного эксперта.
Цели проведения строительной экспертизы
- Определение соответствия качества и объема выполненных строительно-ремонтных работ и материалов проектной документации, государственным нормативам или положениям договора между заказчиком и подрядчиком.
- Исследование состояния зданий и сооружений для определения возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации.
- Исследование инженерных коммуникаций на предмет их соответствия проекту и техническим регламентам.
- Определение реальной стоимости строительно-ремонтных работ и материалов для выявления возможных расхождений с указанными в смете ценами.
- Определение аварийного состояния объекта с выявлением его причин, составлением перечня необходимых работ, подсчетом затрат на ремонт и реконструкцию.
- Урегулирование судебных и досудебных разбирательств между заказчиком и подрядчиком.
- Определение суммы ущерба, нанесенного третьими лицами в ходе случайного или намеренного причинения урона имуществу.
- Выявление дефектов и недостатков квартиры, дома или другого объекта недвижимости перед покупкой или продажей.
Что дает строительная экспертиза?
— Полное представление о состоянии и износе объекта недвижимости
— Сведения о выполненных объемах, стоимости и качестве строительно-монтажных работ и использованных материалов
— Факты нарушений норм и правил, применяемых в строительстве,
а также условий договора между участниками строительства
— Оценку стоимости незавершенного строительства в случае его консервации или возобновления
— Сведения о нарушениях и завышении стоимости в проектно-сметной документации, необходимость дополнительных работ
— Сведения о возможности перепланировки
— Оценку нанесенного ущерба и стоимость восстановления
Наша компания Hampton expo успела зарекомендовать себя как компания с высококвалифицированными специалистами не только в Санкт-Петербурге и Ленобласти, но и на территории Южного Федерального округа. Опыт и компетенция нашей команды позволяет проводить исследования на наиболее точном уровне, обрабатывать огромные массивы информации и использовать в работе новейшие технологии и оборудование. Все наши специалисты имеют профильное высшее образование и являются членами СРО.
Консультация бесплатная! Звоните: +7(999) 054 44 94
https://hampton-expo.ru/