Сезон строительства домов в этом году не оправдал ожиданий
График биржевых цен на пиломатериалы в США (в долларах за 1000 досковых футов; 1000 футов = 2.36 м3) интервалами в 1 день
Цены на пиломатериалы упали в этом году, так как пик сезона строительства домов проходит на фоне низкого спроса.
Фьючерсные цены на этот важнейший товар для строительства домов упали на 24 % с пика, достигнутого в середине марта, до 473 долларов за 1000 досковых футов.
Такое падение - это резкий поворот по сравнению с началом года, когда брокеры по пиломатериалам с воодушевлением обсуждали перспективы этого товара на 2024 год, поскольку американский рынок жилья остро нуждается в новых домах.
"Мы вошли в 2024 год с оптимизмом, ведь дефицит жилья необходимо восполнить, цены на пиломатериалы и строительные панели вернулись в докризисный диапазон, а ФРС прекратила повышать процентные ставки, посеяв надежды, что в будущем их сократят и ни один раз", - сказал Business Insider старший вице-президент Sherwood Lumber Джош Гудман.
По словам Гудмана, этот оптимизм привел к накоплению запасов пиломатериалов в начале года, и эти запасы все еще обрабатываются, поскольку сезон строительства домов, похоже, будет не таким сильным, как ожидалось. \\
В этом году в США наблюдается устойчивый спад количества начатых строительств и новых разрешений на строительство, которые в мае снизились на 4% и 6% соответственно.
Домостроители замедляют реализацию новых строительных проектов, поскольку продажи новых домов также неуклонно снижаются в этом году, поскольку потребители борются с проблемой доступности жилья, вызванной высокими ипотечными ставками и упрямо высокими ценами на жилье.
Дополнительное давление на цены на пиломатериалы оказывает то, что этот товар переживает период избыточного предложения.
"Многие не понимают, что новый спрос сокращается быстрее, чем производство пиломатериалов. Рынки товарной лесной продукции продолжают испытывать избыток предложения, - сказал главный операционный директор Sherwood Lumber Кайл Литтл в интервью Business Insider.
А падение спроса в сочетании с ростом предложения может стать мощной динамикой, оказывающей понижательное давление на цены.
«Отчет по жилищному рынку на прошлой неделе предоставил многим подтверждение того, что спрос несколько хуже, чем предполагало большинство. Текущее предложение необходимо потребить, и рынок указывает, что это случится… хотя и по более низкой цене», — сказал Литтл.
Подготовлено ProFinance.Ru по материалам Business Insider
MarketSnapshot - ProFinance.Ru в Telegram
По теме:
В США из-за похолодания подскочили цены на газ
Пиломатериалы с начала недели подорожали на 20%, на рынок вернулся бычий тренд