Все кто подключали электричество уже знают, что сетевая организация предоставляет точку присоединения на границе земельного участка.
В случае подключения мощности до 15 кВт – не далее 15 метров до границы земельного участка во внешнюю сторону.
Предлагаю Вам присоединиться к моему Телеграм каналу. Там я публикую больше интересной информации. Спасибо.
Но земельные участки бывают большими, а дом находится в глубине участка и тогда клиенты задают мне вопрос – «А можно как то сделать так, чтобы сетевая организация довела ЛЭП до дома?»
Такой вопрос связан с тем, что клиенты не хотят нести расходы по строительству ЛЭП в границах участка до дома.
Можно, но не без нюансов.
Рассмотрим как сетевая организация должна определять точку присоединения в технических условиях.
25(1). В технических условиях для заявителей, предусмотренных пунктами 12.1 и 14 настоящих Правил, должны быть указаны:
а) точки присоединения, которые не могут располагаться далее 15 метров во внешнюю сторону от границы участка, на котором располагаются (будут располагаться) присоединяемые объекты заявителя. При этом определение точки присоединения вне границ участка, на котором располагаются (будут располагаться) присоединяемые объекты заявителя, возможно исключительно в случае, когда такое расположение точки присоединения не налагает на заявителя обязанности по урегулированию отношений с иными лицами, включая сетевые организации, в том числе по оформлению земельно-имущественных отношений в соответствии с законодательством Российской Федерации;
Теперь разберем что такое «границы участка»
Для целей настоящих Правил под границей участка заявителя понимаются подтвержденные правоустанавливающими документами границы земельного участка либо границы иного недвижимого объекта, на котором (в котором) находятся принадлежащие потребителю на праве собственности или на ином законном основании энергопринимающие устройства либо передвижные объекты заявителей, указанные в пункте 13 настоящих Правил, в отношении которых предполагается осуществление мероприятий по технологическому присоединению, а также границы участка заявителя, установленные абзацами третьим – шестым настоящего пункта.
Т.е. границами участка могут быть границы иного недвижимого объекта.
Например, жилого дома, но он обязательно должен стоять на кадастре.
В этом случае необходимо подавать заявку на подключение 15 кВт с приложением выписки из ЕГРН на жилой дом и НЕ прикладывать выписку на земельный участок.
Только на жилой дом. Строго.
Разумеется, что сетевая организация, видя такую наглость с вашей стороны, будет запрашивать у вас выписку на землю. Но поддаваться на подобные просьбы не нужно.
Настаивайте на своем. Если Вам откажут в заключении договора, то привлеките ФАС.
Минусом того, что сетевая организация построит свои сети по вашему участку является то, что она также определит и охранные зоны, в которых будут действовать ограничения, предусмотренные Постановлением Правительства РФ №160 Об охранных зонах.
Поэтому, прежде чем использовать данный способ, следует его хорошо обдумать.