С 1 июля 2024 года в России вступает в силу новые законы, которые коснутся пенсионеров, желающих получить кредит и всех, кто платит за ЖКУ. Чего россиянам стоит ждать от второго месяца лета?
Тарифы ЖКЖ проиндексируют
С 1 июля в России проиндексируют тарифы на коммунальные услуги — электроэнергию, водоснабжение, газоснабжение. Это произойдет впервые за 1,5 года В каждом регионе свой индекс для повышения, но есть предельные значения, которые определило правительство.
В среднем по России рост составит 9,8%. Самый крупный индекс — в Забайкальском крае, там установлено ограничение в 15%. Минимальный — в Хакасии: 4%. В Москве предельный индекс составляет 11%, а в Санкт-Петербурге — 9,8%.
В некоторых районах или городах региона рост может быть выше, но не больше, чем предельное отклонение. В Татарстане, например, средний индекс составляет 10,8%, а предельное отклонение — 4,9%. Это значит, что в каком-то районе или городе местные власти могут повысить тариф до 15,7%. Но в среднем по региону повышение не должно составлять больше 10,8%.
Заканчиваются программ льготной ипотеки
С 1 июля 2024 года закончится программа льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых. Напомним, по льготной программе можно было получить до 6 млн рублей с первоначальным взносом до 30%. Срок ипотеки — до 30 лет.
В среднесрочной перспективе отмена программы замедлит рост цен на первичное жилье, говорят эксперты
Также, скорее всего, обновятся правила семейной ипотеки со ставкой 6%. Она тоже должна была закончиться, но по предложению президента ее продлят еще на шесть лет — до 2030 года. Обновленные условия правительство пока не озвучивало.
Для ряда граждан отменят комиссии при оплате ЖКУ
С 1 июля не будут платить комиссии, которые банки взимают при оплате квитанций за ЖКУ:
пенсионеры;
многодетные родители;
люди с инвалидностью;
ветераны боевых действий;
члены семьи погибших участников боевых действий и Великой Отечественной войны, а также члены семьи умерших ветеранов с инвалидностью.
Это касается как основной оплаты, так и пеней.
Увеличится госпошлина за загранпаспорт
С 1 июля 2024 года увеличится госпошлина за оформление загранпаспорта нового образца. За выдачу загранпаспорта нового поколения нужно будет заплатить 6000 рублей, а для детей до 14 лет — до 3000 рублей.
До этой даты еще можно оформить заявление на новый паспорт и оплатить госпошлину по старому тарифу. При этом на старый “бумажный” паспорт пошлина не изменится
Закредитованным заемщикам будет сложнее оформить займы
С 1 июля начнет действовать повышение надбавки к коэффициентам риска по автокредитам. Чем более закредитованным является потенциальный клиент, тем больший запас капитала требуется банку для одобрения кредита. Это делает кредит менее выгодным для банка и снижает шанс одобрения.
Надбавки будут распространяться на кредиты для заемщиков с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН) — более 50%. То есть это те клиенты, которые уже отдают на обслуживание кредитов и займов более половины своих ежемесячных доходов.
Также с этого дня изменятся макропруденциальные лимиты по всем кредитам и займам. Доля заемщиков с ПДН выше 50% в кредитном портфеле банка или МФО не должна превышать 20%. Это сделает потребительские кредиты и другие займы менее доступными.
Изменится порядок погашения задолженности по кредиту. Сейчас банки сперва списывают штрафы и пени, и только затем – основную часть долга. С 1 июля кредитор будет обязан списать сперва задолженность по процентам, затем – по основному долгу, и только в последнюю очередь – неустойки и иные платежи. Новая мера позволит сокращать основной долг даже в сложной ситуации, когда средств заемщика не хватает на внесение всего платежа по кредиту.
Упростятся правила назначения накопительной пенсии
Сейчас накопительную пенсию назначают одним из трех способов:
единовременной выплатой;
пожизненной ежемесячной выплатой;
выплатой на определенный срок.
При оформлении заявитель указывает предпочтительный способ получения. Единовременную выплату назначают, если расчетный размер накопительной пенсии меньше 5% от суммы страховой пенсии по старости и накопительной пенсии. В остальных случаях средства пенсионных накоплений выдавались либо на определенный срок, либо ежемесячной выплатой пожизненно.
С 1 июля, чтобы получить всю сумму сразу, нужно, чтобы размер ежемесячной выплаты составлял 10% и менее от величины федерального прожиточного минимума на пенсионера.
Прожиточный минимум для этой категории в 2024 году равен 13 290 руб. Соответственно, чтобы получить единовременный платеж, сумма ежемесячной выплаты должна быть меньше 1329 (13 290 × 10%) руб.