Крыши поехали... Почему в Смоленске у домов рушатся кровли

В центре города в жилом доме во время ремонта кровли рухнул потолок. По счастливой случайности серьёзно пострадало только само помещение. А сколько ещё таких ветхих крыш в Смоленске? Как оказалось, их немало.

Свалился на голову

Инцидент произошёл в доме № 14 по улице Большой Советской в одной из квартир на четвёртом этаже. Здесь проходил капитальный ремонт кровли. Потолок рухнул прямо во время проведения работ из-за сгнивших балок перекрытия. К счастью, жильцов в тот момент внутри не оказалось. Иначе бы всё могло закончиться гораздо плачевнее.

«Грохот был ужасный, когда рухнул потолок! Я находилась в соседней комнате и сразу услышала. Строитель съехал вместе с рухнувшими балками прямо в квартиру и уже изнутри открыл мне дверь. Теперь через дыру в потолке можно любоваться небом», – горько иронизирует жительница дома № 14 по улице Большой Советской Татьяна Семиякина.

В здании уже начали работы по восстановлению обрушившегося перекрытия и ремонту кровли, а людей переселили в манёвренное жильё.

После того, как новость стала сенсацией, к изучению причин случившегося подключились региональная прокуратура и следственный комитет, а мэрия решила проверить состояние крыш во всём старом жилом фонде города.

По мнению главы Смоленска Александра Новикова, случилось это из-за безответственности управляющей компании, которая своевременно не приняла необходимые меры для укрепления кровли.

Он рассказал, что дом построен в 1945 году и ранее находился на обслуживании того самого скандального «Жилищника» (сейчас его передали под управление «Городской управляющей компании»).

Состояние «кричащее»

Смоляне считают, что проведение экспертиз по проверке состояния крыш просто необходимо, ведь даже для этого дома это уже не первое обрушение. Аналогичная ситуация произошла в соседнем подъезде в 2019 году. Тогда пострадало помещение свадебного салона.

«Конечно, такие дома требуют дополнительного усиленного осмотра с привлечением независимых компаний, с использованием специального оборудования. Всё это мы будем докладывать главе города для принятия решения», – заявил сразу после обрушения и. о. генерального директора «Городской управляющей компании» г. Смоленска Александр Вакуленко.

Специальная комиссия уже проверила часть крыш старого жилого фонда по улицам Большой Советской, Тухачевского, Бакунина, Конёнкова, Гагарина, Фрунзе и другим. Результаты, увы, оказались неутешительными. Выяснилось, что на 400 тысячах квадратных метров кровельных поверхностей ситуация плохая, а на 38 тысячах – «кричащая» – так выразился глава ГУК. Это десятки смоленских домов. По словам Александра Вакуленко, для ремонтных работ уже подобрали подрядчиков, будут разыгрывать тендеры.

При этом с момента обрушения крыши на улице Большой Советской смоляне направили в городскую управляющую компанию 900 заявок по различным «кровельным» и не только проблемам, а также 1200 аварийных, оперативного характера. Обслуживающая организация взяла в работу ещё 36 жалоб из социальных сетей (в том числе из аккаунтов губернатора и главы Смоленска) и СМИ.

Первоочередные заявки, которые предстоит отработать коммунальщикам – на 38 домах по указанию губернатора и ещё на 26 уже от городской администрации.