В январе этого года мы с мужем начали потихоньку шерстить сайты в поисках жилья для нашей летней поездки в Анапу. Всё бы ничего, но ехать предстояло с двумя маленькими детьми и на целых 2 месяца, то есть надо было выбрать максимально комфортное жильё, в котором мы бы смогли прожить такой долгий срок, не за все деньги мира. И выбор наш пал на ЖК Holiday House в Сукко. В этой статье я хочу рассказать, что же из себя представляет этот жилой комплекс и оправдались ли наши ожидания. А заодно освещу моменты, которые будут полезны тем, кто присматривает тут квартиру.
Итак Holiday Park от застройщика РКС выглядит как идеальное отпускное жильё: привлекательный внешний вид, благоустроенная территория с бассейнами, экологически-чистый район. Сейчас построено уже 5 корпусов и в целом можно сказать, что практически все обещания были выполнены.
В дальнейшем застройщик обещает нам ого-го какой квартал! Зелёным знаком выделены уже построенные корпуса, жёлтым - те, что будут возведены. Как видите, ещё рано кусать локти и сетовать, что не удалось урвать по квартире в этом чудесном месте. Хотя на самом деле уже давно поздно - квартиры тут надо было покупать на старте продаж первых корпусов, когда цены на них не были уровня московских и ставки на ипотеку не взлетели.
Вот только интересно, останется ли этот ЖК таким же уютным, когда будут построены новые корпуса? Что-то мне не верится.
Инфраструктура
На текущий момент в ХХ есть почти всё для полноценной жизни, не выезжая за его пределы: неплохая Пятёрочка, аптека, Красное и белое, пункты выдачи Озон и Яндекс Маркет. В планах ресторан, школа и детский садик. Рядом с домами есть бесплатная огромная парковка, которая благодаря малой этажности домов даже летом не бывает заполнена. Также в летнее время работает прокат велосипедов, квадроциклов и на парковке устанавливают павильон, где продают недорогие овощи и фрукты.
Территория
Холидей Хаус имеет свою большую и облагороженную территорию. В каждом дворе детские площадки, в трёх построенных корпусах - бассейны. Есть мангальная зона, спортивная и волейбольная площадки. Въезд на собственном автомобиле на территорию ЖК возможен на короткий срок для разгрузки, так что модная нынче концепция дворов без машин реализована и здесь. Между тем дворы не огорожены и прийти сюда может каждый. Чем активно пользуются бездомные собаки и жители Сукко, в том числе подростки. Всё бы ничего, тем более что в Сукко практически нет детских площадок и мест, где погулять, но они не совсем бережно относятся к вещам если вы понимаете о чём я
Но в целом здесь очень красиво. Высажено огромное количество роз, создающих неповторимый аромат. Сказывается близость леса. Каждый житель старается украсить палисадник под окнами, посадив растения и украсив фонариками, в результате чего гулять по территории очень приятно.
Для кого?
С уверенностью могу сказать, что данный комплекс точно придётся по душе родителям с детьми, особенно с маленькими. Тут есть лифты, подъезды на уровне земли, колясочные, многочисленные детские площадки и даже мелкие бассейны для деток - лягушатники. В самом ЖК по-моему практически в каждой квартире дети. Ещё живёт много людей предпенсионного и пенсионного возраста. В целом, очень многие купили тут квартиры, живя на севере нашей страны, а сюда приезжают летом, либо сдают. В летние месяцы количество жильцов увеличивается в несколько раз. Разница мая с и июнем колоссальная. Я рада, что довелось тут пожить в мае и насладиться тишиной.
Транспортная доступность
Вот что вещает нам застройщик у себя на сайте:
Пешая прогулка к морю с видом на лес и подножье гор займет всего 40 минут, а на автомобиле — меньше 15. В 10-ти минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта, курсирующая до основных достопримечательностей анапы и ближайших пляжей.
Что же на самом деле? 1 июня свершилось чудо - застройщик доделал улицу Мирная и теперь добраться от ЖК до моря реально стало возможным всего за 10 минут. Раньше надо было проезжать через весь посёлок и толкаться в пробке у Кипарисового озера, молясь, чтобы мимо проезжающие машины не задели твою машину, насколько там было узко. Вновь построенная улица эту проблему решила. На ней также были установлены остановки общественного транспорта, хотя когда запустят автобус и запустят ли - неизвестно. В прошлые года летом до моря ходил бесплатный шатл, теперь же он стоит 100 рублей с человека. Добраться всей семьёй до моря, скажем так, небюджетно. До ближайшей остановки городского автобуса идти 15 минут. Он идёт в Анапу и заходит в Большой Утриш, но часто бывает переполнен, поэтому поездки в нём выматывают. Таким образом, хорошо в Holiday House только автомобилистам.
Что рядом?
Расположен Holiday House достаточно удалённо от посёлка, в чём лично для меня - главный его плюс. Совсем рядом склон горы, на которую можно взобраться и посмотреть на окрестности, пройтись по можжевеловому лесу и если повезёт встретить черепаху. Также пешком можно добраться до Кипарисового озера, но это 15 минут ходьбы до нижней парковки и ещё 10-15 в гору, но можно проехаться на шатле за 50 рублей. Кстати помимо озера там есть много интересного: рыцарский замок, парк Храброе сердце, усадьба пасечника. Честно скажу, на само озеро мы ещё хоть как-то ходили в мае, летом же мне туда страшно идти из-за толп народа. Так что не рассчитывайте, что каждый день будете туда ходить гулять. Ещё мы с сыном пешком ходили до Дворца культуры, где расположены местные кружки и библиотека. А вот до моря так и не решились дойти.
Почему нам здесь понравилось?
- Чистый воздух, рядом лес
- Далеко от цивилизации и в то же время всё более менее рядом
- Всё сделано красиво и комфортно для жизни
- С сентября по май очень мало людей и тихо
Что не понравилось:
- слышно соседские кондиционеры, которые расположены совсем рядом с окнами
- стаи бездомных собак
- летом сильный шум от бассейна и гул от людей
На что же жалуются местные жители
Некоторые проблемы я уже перечислила выше, напишу о том, что волнует местных жителей:
- платный шатл до моря, сложность добраться до города
- дым от мангалов проникает в квартиру
- экскременты в песочнице - в ЖК много людей с собаками, а также есть несколько кошек на самовыгуле
- курение на балконах - даже если покупаешь квартиру, желая поправить своё здоровье, ты не застрахован от смолящего соседа снизу. Увы, но культура мирно сосуществовать в многоквартирном доме придёт к нам ещё нескоро.
- шум от квадроциклов и мотоциклов - предприимчивый местный житель устроил прямо на парковке прокат квадриков и мотоциклов, благо вокруг есть где погонять. Проблема в том, что находится это прямо под окнами, да и дорога, по которой гоняют, проходит по склону горы, который также расположен метрах в 20 от окон.
- куча отдыхающих, снимающих квартиру и не особо заботящихся о бережном отношении к имуществу. До собственников очень сложно добраться, не говоря уж о том, чтобы собрать кворум, чтобы принять общее решение по установке того же забора.
Так что как видите, здесь действительно очень комфортно и приятно жить. Везде есть свои нюансы, но без них никак. Вернёмся ли мы сюда ещё? Я не знаю ответа на этот вопрос. Безусловно, нам здесь было очень хорошо и за эти два месяца ХХ нам стал как родной, но в мире ещё так много мест, где надо побывать, а отпусков так мало, что не хочется их тратить на уже пройденные главы. Впрочем, я не исключаю, что мы сюда приедем ещё раз, потому что с детьми тут очень комфортно жить и даже получается отдыхать.
