Наверняка вы слышали формулировку «Жить на работе», но что, если это воспринимать буквально? Пара из Москвы уже полгода не может получить ключи от квартиры в новостройке. Сроки сдачи объекта постоянно переносятся, хотя дом введён в эксплуатацию, а сам ЖК — благоустроен. Покупатели решили лично выяснить, в чём проблема, и, оказавшись на пороге своей новой квартиры, чуть не потеряли дар речи.
Ирина Лаврова купила квартиру в новом ЖК «Лосиноостровский парк» от застройщика «ПИК» ещё в 2021 году. За “трёшку” на востоке столицы хозяйка отдала 14 миллионов рублей. Застройщик обещал, что въехать в неё можно будет уже в январе этого года. Но потом, как это часто бывает, перенёс сроки. Ключи соседям начали выдавать в середине мая, но на начало июня Ирине так никто и не позвонил.
«Мы звонили в отдел постпродаж, нам сказали, что “Квартира ещё не готова, ждите, мы с вами свяжемся”. Но по истечении месяца так никто и не связался. После чего мы звонили ещё несколько раз, но нам только и говорили, что объект не готов по объективным причинам. Но каким — так и осталось тайной. После этого решили ехать и проверять сами», — рассказывает Ирина.
Строительный склад, гостиница, мусорка — всё это было прямо в ипотечной квартире наших героев. Иностранные строители заселились в жильё, где делали ремонт, расположились прямо на полу, а рядом сложили горы своих вещей.
Согласно шестой статье Федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве…», застройщик обязан передать объект, то есть готовую квартиру, не позднее срока, который указан в договоре. В нашем случае — это 30 марта. За просрочку этого срока положен штраф, но с 22 марта и до конца года действует мораторий, который освобождает застройщиков от каких-либо финансовых санкций. И фактически все это время в несданных квартирах может что угодно. Хоть офис, хоть склад.
«Квартира почти готова, но вместо того, чтобы отдать её нам, они её используют как общежитие и склад. Деньги с эскроу-счёта списаны ещё в начале марта. На требование заменить сантехнику ПИК отвечает отказом, на требование выдать ключи — снова отказ, — говорит хозяйка квартиры.
После того, как эта история начала набирать обороты в соцсетях, многие будущие собственники стали переживать, что в их пока ещё несданных квартирах могут находиться незваные гости, и подали коллективное заявление на проверку в Следственный комитет. На это застройщик ПИК ответил “обеспокоенностью” и общением “навести порядок”.
Вероятно, рабочих ждут штрафы, при чём небольшие — до полутора тысяч рублей. Но только в том случае, если они попались впервые, а за второе нарушение — депортация.