В конце 2022 года мы отважились купить недостроенный дом в городе на участке, арендованном у муниципалитета. Тогда нам это показалось хорошей идеей, потому что мы уже достаточно ремонтов сделали в квартирах, построить дом самим казалось нам чем-то недостижимым, а вот доделать дом в черновом варианте было не так страшно. Аренда земли под домом копеечная, в дальнейшем участок можно выкупить в собственность без проблем, к тому же не по рыночной цене, а за определённый процент от кадастровой стоимости. Ещё интересно было попробовать оформить свой дом и наверняка там классно было бы проводить выходные летом, а может и жить. Тогда мы не подозревали, во что ввязались...
Сделка была оформлена в ноябре 2022 года, уже лежал снег и ремонт было решено отложить до весны. Весной мы начали потихоньку работы, заказали разводку электрики, установку системы отопления и канализации, заключили договор с водоканалом и газпромом. Потом начали искать знакомых мастеров на те виды отделочных работ, которые сами мы делать не умели или не хотели разбираться и.... столкнулись с тем, что все они в один голос говорили, что нашу избушку на курьих ножках надо снести и построить нормальный дом. Вот к такому повороту мы уж точно были не готовы!
Оказалось в доме серьёзная проблема с фундаментом, его нужно было переделывать и только потом начинать какие-либо работы внутри дома.
Дальше история с водоканалом, договор мы заключили, но сам водоканал подключать нас к магистрали отказался, сослались на то, что вода то в трубах конечно их, а вот трубы местные и за них они не отвечают... Наёмные рабочие тоже не хотели осуществлять присоединение нашего дома к водопроводу, ибо коммуникации в земле скорее всего старые и если случайно порвать трубу водоканал им может сделать атата и наказать штрафом, хотя очевидно, что штраф в таком случае ляжет на нас. Затем мы начали искать тех людей, кто мог бы пробурить скважину на участке, достаточно быстро нашли исполнителя, но в назначенный день оказалось, что бурильная машина не может встать ровно на нашем участке, потому что на нём уровень уклона градусов 15... В общем, тут тоже оказалось пусто.
Далее Газпром, договор на подключение мы заключили, система отопления уже была смонтирована, а воды в доме нет и неизвестно, когда она появится. Не долго думая мы отложили вопрос с отоплением на следующий год, потому что нет воды, нет фундамерта, может повезёт позже...
Итак, мы начали поиски бригады, кто смог бы нам помочь исправить фундамент, попадались и очень смешные люди, и странные, в итоге все они пропали, к осени 2023 года у нас опять был дом с проблемным фундаментом и больше ничего... Мы были в растерянности, и раз уж ничего не получалось с ремонтом дома, то решили пока заняться выкупом участка в собственность. Участок мы выкупили довольно быстро, процедура была проста и длилась не больше месяца.
И вот зимой 2023 супруг попросил своих друзей помочь нам с этим злосчастным фундаментом, они были свободны, хвала богам, у них как раз было время и возможность нам помочь! В итоге ещё до нового года у нас стихийно образовался новый крепкий свайный фундамент и скважина глубиной 40 метров!
Остальные вопросы конечно же было решено оставить до весны.
И вот пришла весна 2024, наконец-то, у нас был дом, участок, новый фундамент, канализация, скважина, и удивление, надо же как всё здорово сложилось))
Весной нам завели воду из скважины в дом и мы начали потихоньку отделочные работы внутри. Но из-за того, что уходило много времени на дорогу из квартиры в дом и обратно, и всё это ещё через работы, было принято обоснованное решение срочно переехать!
Летом мы заказали утепление пола под домом ппу, исполнителя нашли со второго раза, буквально через 10 минут после окончания работ по утеплению слышимость в доме уменьшилась в разы.
На сегодняшний день мы продолжаем делать отделку помещений в доме, уже сделан кабинет-гардероб и санузел на первом этаже, впереди отделка спальни, санузла на втором этаже, бойлерной и центра всего дома - кухни-гостиной!