На днях были внесены поправки в действующий Федеральный закон “Об ипотеке (залоге недвижимости)”, на основании которых граждане РФ смогут самостоятельно продать недвижимость, находящуюся в ипотечном залоге у банков. При этом деньги, полученные от сделки, можно будет направить на погашение всех существующих обязательств по действующему кредитному договору или договору займа. Отметим, что до этого момента собственники залоговых объектов недвижимости могли реализовывать его исключительно через аукцион или публичные торги. Стоимость при этом значительно занижалась.
Теперь же, согласно внесенным поправкам, владельцы имеют право подать в банк заявление о выдаче разрешения на самостоятельную реализацию залоговой квартиры по выгодной стоимости в течение полугода. На рассмотрение заявления кредитной организацией дается десять дней. За это время банк должен согласовать процедуру, а также установить минимальную стоимость реализации. Деньги от сделки поступят в банк. В период продажи кредитная организация не имеет права инициировать изъятие объекта недвижимости. Отметим, что граждане, инициировавшие процедуру банкротства, воспользоваться данной возможностью не имеют права.
Если у вас есть вопросы на тему недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленобласти, вы нуждаетесь в компетентной бесплатной консультации риэлторов и юристов, полном сопровождении сделки или помощи при оформлении документов, звоните нам по номеру: 8-812-325-75-77 или приезжайте лично по адресу: Невский пр., д. 67, и мы с удовольствием поможем вам.