В последнее время в России наблюдается сокращение объема ипотечных кредитов для заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки. Согласно данным Банка России за период с четвертого квартала 2023 года по первый квартал 2024 года, доля ипотеки для заемщиков с показателем долговой нагрузки (ПДН) выше 80% снизилась с 45% до 34%. Это произошло из-за ужесточения макропруденциальных мер Банка России и более строгих требований к льготным программам на первичном рынке, что заставило банки перейти к более консервативным стандартам кредитования.
После повышения ключевой ставки и ужесточения условий госпрограмм, рост ипотечного кредитования в первом квартале 2024 года значительно замедлился. Важно отметить, что около 70% увеличения объема ипотеки в этом периоде было обеспечено за счет льготных ипотечных программ.
Несмотря на сложную ситуацию на рынке, франчайзи агентства недвижимости Ox Capital могут не переживать о снижении потока клиентов. Благодаря эффективным инструментам лидогенерации, предоставляемым агентством, франчайзи получают такой объем клиентов, который зачастую невозможно полностью обработать. Это свидетельствует о том, что спрос на услуги агентства остается высоким, несмотря на изменения в кредитной политике банков и макроэкономические условия.
