13 июня прошло очередное заседание градостроительного совета Барнаула, члены которого в числе прочего рассмотрели проект многоэтажного дома, который должен появиться на проспекте Ленина, 94 «А». Как отметили разработчики, по факту речь идет о второй очереди ЖК «Маяковский», который в этом квартале несколько лет назад построил «Селф».
Строительство предполагается на участке, ограниченном проспектом Ленина, улицей Профинтерна и Рыночным проездом. Ранее «Селф» построил здесь многоквартирный дом «Маяковский». Еще в 2019 году звучали предположения, что компания в будущем собирается добавить к нему еще одно здание с высотой в 25 этажей. Его очертания сам застройщик обозначал на рендерах «Маяковского». Теперь проект этого здания был вынесен на рассмотрение градостроительного совета. Его представил разработчик, архитектор Сергей Черепанов.
По словам Черепанова, новый дом по сути является второй очередью «Маяковского» - у двух зданий даже будет общий двор. Планируется, что застройщик возведет дом в 24 этажа, который разместится внутри двора на клочке земли в 0,61 га. В нем будет 178 квартир, а первые этажи займут общественные помещения. Также планируется подземная стоянка на 55 мест. Еще 48 машиномест будет на улице. Доступ к территории дома частично ограничат.
Сергей Черепанов отметил, что в проекте постарались максимально отразить тенденцию сопряжения застройки Ленина и проспекта Калинина, а также обеспечить преемственность с первой очередью строительства – самим «Маяковским». При этом нельзя не отметить, что ЖК окружает средне- и малоэтажная застройка, над которой многоэтажка будет доминировать. Впрочем, как заявил архитектор, здесь выделялось бы любое современное здание.
Стоит отметить, что проект практический не вызвал вопросов у членов градостроительного совета. Их заинтересовало лишь то, какие именно общественные объекты разместятся на первом этаже. Автор проекта разъяснил, что там должен появиться частный детский сад, поскольку в квартале таковой отсутствует. В итоге проект был принят.
Между тем остальных докладчиков градсовет буквально завалил вопросами. Так, немало претензий возникло к двухэтажному магазину с тремя боксами для хранения машин на улице Путейской, 32. Члены совета интересовались, как авторы проекта собираются обеспечить доступ инвалидов на второй этаж, и как будет происходить подтоварка без грузового лифта. Исходя из этого, проект рекомендовали доработать. Чуть более лояльно члены совета отнеслись к своему коллеге Владимиру Золотову, презентовавшему проект поликлиники на 300 посещений, которая должна появиться на Солнечной поляне, 96. Предполагается, что у этой стройки будет и вторая очередь, но ее точные параметры пока неизвестны. Проект в итоге был принят, но с учетом поступивших замечаний. Еще один проект жилой застройки – двух корпусов многоквартирного дома на Власихинской, 212 - архитекторы и строители также приняли с учетом ряда замечаний.