В январе в барнаульском квартале новостроек разыграли право аренды участка для строительства мощной поликлиники. Пока девелопер ищет решение поставленной задачи
Проект поликлиники на 300 посещений в смену в квартале барнаульских новостроек забракован. Члены градостроительного совета отметили, что представленное здание скорее спланировано для бухгалтеров, чем для медиков. Между тем именно медучреждение должно быть построено на ул. Солнечная Поляна, 96, так как это прописано в условиях аукциона на землю.
В конце января 2024 года компания "Альфа Строй" Антона Лютикова выиграла аукцион на право аренды участка на ул. Солнечная Поляна, 96. Она предложила самую высокую ставку аренды – 35,3 млн рублей в год. Это более чем в 4,5 раза больше начальной. Срок аренды – 4 года и 10 месяцев. Назначение земли, которая находится в муниципальной собственности, – строительство поликлиники на 300 посещений в смену.
С перспективой роста
Проект защищал архитектор Владимир Золотов. Он рассказал, что здание будут строить в две очереди. На рассмотрение градосовета он предложил первую, расположенную ближе к ул. Взлетной:
"Участок вытянут вдоль Солнечной Поляны. Пунктиром показано дальнейшее развитие поликлиники, потому что предлагается две очереди строительства".
Он уточнил, что схема планировок помещений предлагает центральный зал ожидания и расположение кабинетов по периметру. Стена с северо-восточной стороны будет "глухой", и в дальнейшем к ней пристроят вторую очередь поликлиники.
Владимир Золотов подчеркнул: "В первой стадии [очереди строительства] все помещения обеспечивают [необходимые 300 посещений в смену]. Площадь двух этажей, как я сказал, 2 тыс. "квадратов", которая позволяет [организовать] 300 посещений в смену".
Цифры объекта
- Площадь участка – 3673 кв. метра.
- Площадь застройки – 711 кв. метров.
- Площадь первого и второго этажей – 1,2 тыс. кв. метров.
- Площадь здания с подвалом – 1,9 тыс. кв. метров.
- Парковки: 34 машино-места.
Не справится с заданием
Однако председатель городского комитета по строительству Антон Воробьев заметил, что объем здания первой очереди не обеспечит необходимую вместимость медучреждения:
"Мощность поликлиники – 300 мест. Это условие предоставления земельного участка. Там целевое назначение такое. Если предполагается вторая очередь строительства, может, ее сразу посмотреть и с учетом этого определить архитектурно-художественное и объемно-пространственное решение проекта".
Член градосовета Евгений Носенко добавил, что в планировке здания "не чувствуется медзадания":
"Сначала описывается процесс, а вокруг него рисуется здание. Тут кабинеты нарезаны так, как будто будут юридические или бухгалтерские услуги оказывать. Медзадание предполагает процессы: рентген, томография, что-то еще".
Архитектор Сергей Шадрин добавил, что предложенное здание цельное, законченное. Как оно будет выглядеть с пристройкой – непонятно: "Какая она будет? Пятиэтажная? Восьмиэтажная? Потому что 300 посещений в смену – это крупная поликлиника. /…/ Поэтому нужно смотреть комплекс здания. В нем будет просматриваться приемное отделение, отделение детской и взрослой поликлиники. То есть все технологические цепочки, которые будут идти от планировки и выходить на фасад".
Напомним, что в Барнауле готовятся строить здание для поликлиники №9. Согласно техзаданию Единого стройзаказчика, здание в квартале 2033 между ул. С. Семенова и Энтузиастов проектируется на 700 посещений в смену.
Читайте больше материалов на tolknews.ru
--------------------------------------------------
Хотите быть в курсе самых актуальных событий? Добро пожаловать! ТОЛК – ваш надежный проводник в мире новостей! 📰✨
🚀 Наш сайт - настоящая кладезь интересной и полезной информации: tolknews.ru 🚀
📽️ В поиске качественного видеоконтента? Не упустите шанс заглянуть на наш канал на Dzen, где вас ждут увлекательные видеосюжеты: Dzen.ru/tolknews 📽️
📚 А если вы больше любите читать, тогда наши статьи на Dzen.ru точно вас заинтересуют: Dzen.ru/tolknews 📚
🌐 Подписывайтесь на наши социальные сети, чтобы быть в курсе всех событий:
- Телеграм: t.me/tolknews
- ВКонтакте: vk.com/tolknewsru
- Одноклассники: ok.ru/tolknewsru
Не упустите возможность быть в курсе самых важных и интересных новостей! Присоединяйтесь к ТОЛК уже сегодня! 💫✨