Экспертов в наше время пруд пруди, особенно в интернете. Куда не глянь - повсюду коучи, готовые ввести вас в мир успешного успеха и научить зарабатывать большие деньги. А главное, так им всем хочется с вами своими сакральными знаниями, приведшими к богатству, поделиться, что вообще неважно какое у вас образование и навыки.
Было бы желание и лопата побольше, чтобы баблишко ей грести и не потеть, а остальному сенсей вас научит: хочешь инвестируй по схеме Аяза Шабутдинова, а хочешь маткой дыши и аффирмации в космос отправляй, как учила небезызвестная Елена Блиновская. Но тут у всех свой путь к успеху, кто я такая, чтобы осуждать.
Вот и Михаил Сергеевич, наткнулся на интересную тему. Некий Иван Иванович позиционировал себя в интернете как гуру в сфере недвижимости. Солидный внешний вид, дорогие авто, красивые дома и отдых на лучших курортах мира, демонстрируемые в соцсетях, твердо давали понять, что перед вами не абы кто, а настоящий профи. Иван Иванович делал деньги на том, что покупал на аукционах недвижимость, изъятую у должников и банкротов, а потом удачно ее перепродавал, имея минимум 30 % чистой прибыли с каждого объекта.
Михаила Сергеевича тема инвестиций заинтересовала и он с интересом стал следить за страницей Ивана. И вот однажды Иван Иванович презентовал свой курс по обучению, обещав научить поиску и приобретению на торгах недвижимости и последующей ее перепродаже. Стоимость «членского взноса» для вступления в элитный образовательный клуб, составила 30000 рублей. На курсе Иван и его супруга активно обучали всех желающих инвестициям и тонкостям подобных сделок, а потом предложили перейти от слов к делу и пройти путь инвестора с нуля, поучаствовав в приобретении имущества. Так, Михаил Сергеевич заключил с ООО «Ромашка», учредителем и гендиром которого являлся Иван, инвестиционный договор, по которому предоставил целевой займ в размере 500000 рублей под 4,5 %. По условиям договора, компания Ивана должна была приобрести на торгах недвижимое имущество по выгодной цене и в дальнейшем его перепродать. Инвесторы же в «прямом эфире» должны были увидеть как на практике происходят подобные сделки и на выходе получить свой доход после продажи имущества. По условиям договора срок займа составил 1 год.
Практически все ученики Ивана приняли участие в данном проекте, инвестируя суммы от 150000 до 5 миллионов рублей. Действительно, Иван приобрел ряд объектов недвижимости, только вот продать он их якобы не мог, постоянно придумывая все новые и новые оправдания. Так прошло полтора года. Разумеется, люди стали возмущаться, а Иван стал все реже выходить на связь.
Однако обманутые люди почему-то продолжали ждать и верить бездействовать.
В декабре прошлого года Михаил Сергеевич обратился ко мне с этой проблемой и тогда мы направили в адрес ООО «Ромашка претензию, с требованием вернуть сумму целевого займа, процентов по договору, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.
На удивление, Иван оперативно связался с Михаилом Сергеевичем и заверил его в том, что намерен в ближайшее время осуществить возврат денежных средств, и даже перевел ему на счет 40000 рублей. Мужчина уверял, что никакой он не жулик, а просто у него материальные сложности, вызванные тем, что злая бывшая жена забрала все деньги и имущество. В январе 2024г. Иван перевел Михаилу еще 40000, а дальше перестал выходить на связь.
Я объяснила Михаилу Сергеевичу, что не стоит ждать с моря погоды и нужно обращаться в суд сейчас, не дожидаясь волны исков от остальных обманутых инвесторов, что мы и сделали.
Что примечательно, Михаил Сергеевич не стал требовать возврата так называемого членского взноса в размере 30000 рублей, мотивировав это тем, что все же он получил полезную информацию и знания.
Поскольку ответчик имел юр.адрес в Питере, то мне пришлось летать судиться в Северную столицу. В результате, суд удовлетворил заявленные исковые требования, а также взыскал судебные расходы.
Стремление к знанием- это прекрасно, но стоит помнить, что не все то золото, что блестит и тщательно проверять контрагентов.