В последние годы тренд на экологичность охватывает все больше сфер нашей жизни, и сегмент элитной недвижимости не стал исключением. Эко-люкс, как новый вектор развития, сочетает в себе высокий уровень комфорта и заботу об окружающей среде. Эко-люкс — это концепция, которая объединяет в себе элементы экологической устойчивости и роскоши. В то время как традиционная элитная недвижимость ассоциируется с исключительным комфортом, высококачественными материалами и уникальным дизайном, эко-люкс добавляет к этому заботу об окружающей среде. Это включает в себя использование экологически чистых и устойчивых материалов, энергоэффективных технологий и решений для минимизации воздействия на природу.
В этом направлении важны не только эстетика и престиж, но и осознанное потребление, использование экологически чистых материалов и применение энергоэффективных технологий. В данной статье мы рассмотрим, как экология становится неотъемлемой частью роскоши, какие решения помогают сохранить баланс между роскошью и экологичностью, а также примеры самых зеленых домов.
Основные принципы эко-люкса
1. Использование природных и возобновляемых материалов: Натуральные материалы, такие как дерево, камень, бамбук и переработанные ресурсы, становятся основой для строительства и отделки. Эти материалы не только красивы и долговечны, но и безопасны для здоровья и окружающей среды.
2. Энергоэффективность и альтернативные источники энергии: Системы солнечных панелей, геотермальное отопление и охлаждение, а также умные системы управления энергопотреблением помогают значительно снизить углеродный след домов и улучшить их энергоэффективность.
3. Умные технологии: Современные технологии позволяют оптимизировать расход ресурсов, контролировать микроклимат в доме и обеспечивать безопасность, при этом минимизируя энергопотребление. Умные дома становятся важной частью концепции эко-люкса.
4. Экологически чистые системы водоснабжения и водоотведения: Системы сбора дождевой воды, фильтрация и повторное использование воды для бытовых нужд помогают значительно сократить потребление воды.
5. Благоустройство и озеленение территорий: Вертикальные сады, крыши с растениями и другие методы озеленения создают не только эстетически приятную, но и экологически чистую среду вокруг домов.
Примеры эко-люкса на рынке недвижимости
Эко-люкс становится все более популярным направлением в элитной недвижимости, и многие архитекторы и застройщики создают дома, которые не только впечатляют своей роскошью, но и отвечают высоким экологическим стандартам. На мировом рынке уже можно найти множество примеров, где принципы эко-люкса успешно воплощены в жизнь. Вот несколько примеров самых «зеленых» домов со всего мира:
Fallingwater, США
Fallingwater, спроектированный знаменитым архитектором Фрэнком Ллойдом Райтом, находится в Пенсильвании и является одним из самых известных примеров интеграции архитектуры с природой. Дом буквально «висит» над водопадом, а его дизайн включает в себя использование природных материалов и адаптацию к окружающему ландшафту.
Перед строительством Райт попросил разрешения посетить участок и осмотреть водопад, все валуны и деревья. Затем он спроектировал одно из самых знаменитых своих творений, которое Американский Институт архитектуры провозгласил «лучшей работой американского архитектора на все времена». Это потрясающий пример органической архитектуры, гармоничное слияние человека и природы посредствам дизайна. Повторяя естественный рельеф окружающих скал, Райт выстроил дом над водопадом в виде нескольких бетонных «подносов», используя для возведения стен материал из песчаниковых плит. Поднимаясь более чем на 9 м над водопадом, четкие горизонтали и низкие потолки постройки Райта создают ощущение защищенности, не нарушая при этом окружающий пейзаж.
Завершенный в 1939 году, этот дом - единственный проект Райта с оригинальной мебелью и произведениями искусства, спроектированными им же, открытый для посещения публики. В доме экспонируется собрание произведений изящного искусства, книги, мебель и другие занятные экспонаты, собранные семьей Кауфманн в период с 1930-х по 1960-е годы. Здесь можно увидеть творения Одюбона, Тиффани, Диего Риверы, Пикассо, Жака Липшица, Ричманда Барта и японских художников Хиросигэ и Хокусаи.
С момента открытия музея в 1964 году в нем побывали более 2 миллионов посетителей.
One Central Park, Австралия
One Central Park в Сиднее — это высотный комплекс с вертикальными садами, созданными французским ботаником Патриком Бланом. Здание оснащено солнечными панелями и системой переработки сточных вод, что позволяет значительно снизить его углеродный след.
Здание высотой 130 метров является кульминационной вехой многоэтажного проекта Frasers Broadway project, расположенного на территории бывшей пивоварни недалеко от центра города.
Вертикальный ландшафт, разработанный в сотрудничестве с французским ботаником и художником Патриком Бланком, занимает примерно 50% площади фасада здания. Ландшафтный дизайн расширяет озелененную территорию прилегающего городского парка вертикально к зданию, создавая исключительную среду обитания для жителей здания и яркий зеленый символ на горизонте Сиднея.
Гидропонные стены, низкопрофильные горизонтальные плантаторы и опорные тросы, встроенные в фасады башни, поддерживают разнообразные вьющиеся и раскидистые растения. Растения действуют как естественное средство защиты от солнца, которое меняется в зависимости от времени года, защищая квартиры от прямых солнечных лучей летом и пропуская максимум солнечного света зимой.
The Edge, Нидерланды
The Edge в Амстердаме — это офисное здание, которое часто называют самым «зеленым» в мире. Оно оборудовано солнечными панелями, системой сбора дождевой воды и интеллектуальной системой управления энергопотреблением. Здание было удостоено наивысших оценок по стандарту экологической эффективности BREEAM.
Строительство будущего потребовало изобретений. Сверхэффективные светодиодные панели, изготовленные Philips специально для Edge, потребляют такое количество электроэнергии, что их можно запитать с помощью тех же кабелей, по которым передаются данные для Интернета. Панели также напичканы датчиками движения, света, температуры, влажности, инфракрасного излучения, создавая «цифровой потолок», который соединяет здание, как синапсы в мозге. В целом, Edge оснащен примерно 28 000 датчиками.
«Мы думаем, что можем стать лидером в области строительства зданий», - говорит Коэн ван Оостром, главный исполнительный директор OVG Real Estate, девелопера здания. «Мы соединяем их, делаем более эффективными, и в конце концов нам действительно понадобится меньше зданий в мире».
Bullitt Center, США
Bullitt Center в Сиэтле — это шестиэтажное офисное здание, которое полностью работает на солнечной энергии. Эта «живая лаборатория» стоимостью 30 миллионов долларов, спроектированная Miller Hull Partnership, отличается от других экологически чистых проектов наличием биотуалетов для компостирования, исключением 350 распространенных токсичных химических веществ, включая ПВХ, свинец, ртуть, фталаты, BPA и формальдегид, а также строгим бюджетом на энергию и воду, который направлен на самообеспечение в рамках программы «Living Building Challenge». Заботящийся об окружающей среде Фонд Буллита надеется, что новый центр продемонстрирует, что офисные помещения с нейтральным содержанием углерода могут быть «коммерчески жизнеспособными и эстетически потрясающими», серия систем, которые можно легко скопировать в другом месте, не предъявляя чрезмерных требований к содержанию.
BedZED, Великобритания
BedZED (Beddington Zero Energy Development) в Лондоне — это экологически чистый жилой комплекс в Хакбридже, спроектированный как углеродно-нейтральный и устойчивый — первое крупномасштабное сообщество с таким достижением. Комплекс использует солнечные панели, систему теплоизоляции, а также возобновляемые материалы и технологии для минимизации энергопотребления.
Спроектированный архитектором Биллом Данстером, он был построен в 2000-2002 годах и включает 82 недорогих дома с большими площадями для работы и офисных помещений. В каждом доме есть сад под открытым небом или терраса. Здесь повсюду зелень и мало машин, поощряются велосипедные прогулки, пешие прогулки и общественный транспорт.
Bosco Verticale, Италия
Bosco Verticale в Милане — это два жилых небоскреба, на которых расположены сотни деревьев и растений. Эти вертикальные леса не только улучшают качество воздуха, но и создают уникальный микроклимат внутри зданий. Bosco Verticale является примером успешного интегрирования зелени в городской пейзаж.
Bosco Verticale Милана состоит из двух башен высотой 80 и 112 метров, в которых растут 480 больших и средних деревьев, 300 маленьких деревьев, 11000 многолетних и 5000 покровных растений и 1500 кустарников.
The Crystal, Великобритания
The Crystal в Лондоне — это выставочный центр, который демонстрирует достижения в области устойчивого развития. Здание использует солнечную энергию, систему сбора дождевой воды и технологии энергосбережения, что позволяет ему быть одним из самых экологичных зданий в мире.
Эко-люкс — это не просто модный тренд, а важное направление развития элитной недвижимости. Сочетание роскоши и экологичности открывает новые возможности для создания комфортных и устойчивых жилых пространств, отвечающих современным требованиям и ожиданиям. В условиях глобальных изменений климата и повышенного внимания к экологическим проблемам, эко-люкс становится неотъемлемой частью будущего рынка элитной недвижимости. В коттеджных поселках компании AmVe мы также уделяем большое внимание экологии и природе. Наши участки находятся в глубине многовекового леса с близостью к воде, чтобы жители могли отдохнуть от городской суеты. А большие размеры участков позволяют не тревожить соседей шумом, чтобы каждый жил в тишине и гармонии.
