На Октябрьской набережной могут построить 45 тысяч квадратных метров жилья комфорт-класса. Купить территорию камнеобрабатывающего завода ГК «Возрождение» планирует холдинг Setl Group, сообщает «Коммерсант».
Участок площадью 5,4 гектара расположен по адресу Октябрьская набережная, 12. Выбор именно этой территории председатель совета директоров Setl Group Максим Шубарев объяснил тем, что в этом районе активно ведётся жилое строительство и нецелесообразно наличие производства. К слову, компания уже осваивает расположенную рядом территорию завода «Пигмент».
По оценкам участников рынка, на этой площадке можно возвести 45 «квадратов» жилья комфорт-класса, и это, по подчётам экспертов, может потребовать 6–7 миллиардов рублей инвестиций.
Локация, где средняя стоимость жилья составляет 273 тысяч рублей за квадратный метр, хороша тем, что она расположена ближе от центра города, чем другие осваиваемые площадки, а также выходит к набережной. Однако в то же время участок удалён от метро и окружён небольшими производствами и автосервисами, также рядом расположено кладбище. Также на Октябрьской набережной довольно плотный поток машин.
Эксперты отмечают, что сейчас в правобережной части Невского района идёт активное освоение промышленных территорий, а общий объём застройки именно этой локации за последнее десятилетие составил около 1,3 миллиона квадратных метров жилья.
Ранее стало известно, что Петербург возглавил рейтинг российских регионов по росту цен на аренду жилья. Больше всего подорожали однокомнатные квартиры – только за май более чем на 3%. Что происходит с этим рынком, почему растёт аренда, и что можно снять по объявлению в интернете – разбирался spb.aif.ru.