Экспертной оценке могут быть подвернуты как материальные, так и нематериальные ресурсы. Определение достоверной стоимости является одной из самых популярных услуг на рынке. Подразумевается рыночная цена, за которую владелец сможет реализовать тот или иной продукт в условиях рынка и конкуренции. В свою очередь, оценка может понадобиться при самых разных ситуациях. Вот о них мы сегодня и поговорим подробнее.
Разумеется, определённая аккредитованными экспертами цена является окончательной. Она нужна хотя бы для того, чтобы предотвратить возможные злоупотребления, когда одна из сторон пытается реализовать объект за более выгодную меньшую цену. Впрочем, обратная ситуация тоже имеет место быть – владелец не сможет реализовать имущества за большую цену. Поиски выгоды никто не отменял. Основные ситуации, при которых необходимо заказать оценку, следующие:
- Определение стоимости для приватизации или, например, передачи объекта в аренду.
- Определение стоимости как предмета залога. От этого зависит размер средств, которые может выдать клиенту банк, рассматривающий объект в качестве залога. Банк в данном случае желает знать, ликвидирует ли он собственные издержки.
- Продажа субъекту, включая муниципальные образования.
- Подготовка вклада в фонды.
- Решение имущественных споров. Это могут быть взаимодействия между родственниками. Как вариант, при наследовании. Все указанные в завещании субъекты получают определённый объём. В любом случае необходима оценка для расчёта размеров госпошлин.
- Семейные взаимодействия. Как вариант, заключение брачного договора или, напротив, при бракоразводном процессе.
- Налоговые споры. От стоимости объекта напрямую зависят размеры налоговых отчислений.
- Реорганизации предприятия. Здесь важно определение стоимости собственности.
Это основные ситуации. Во всех случаях сторонам взаимодействий, касающихся конкретного объекта, необходимо определение точной стоимости. Провести все необходимые измерения и предоставить готовое заключение могут независимые эксперты. Готовый документ имеет юридическую силу.
