Фабула дела:
Истец (потерпевший - далее истец) обратился к суду за защитой своих прав и интересов при реализации государственного жилищного сертификата (херсонского сертификата, далее ГЖС).
Ранее Истцу был выдан "Херсонский сертификат" на 1 человека в размере = 2.928.321 руб. поскольку на момент подачи заявления брак с его супругой уже был прекращен. В дальнейшем с учетом выданного сертификата истец приобрел квартиру в г. Краснодар. С продавцом квартиры подписали договор купли-продажи и квартира перешла в собственность к покупателю (после регистрации перехода прав собственности в Росреестре.) Тем самым покупатель в надлежащем порядке и правилам подал пакет документов по сделке в ГКУ "Кубанский Центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка" по Краснодарскому краю.
ГКУ Кубанским центром было принято решение о перечислении социальной выплаты по ГЖС. Однако в установленные законодательно 4 календарных дня со дня принятия решения, указанная в херсонском сертификате сумма не была перечислена продавцу квартиры.
Далее ГКУ Кубанским центром отменено ранее принятое решение:
1. О выдаче ГЖС
2. О перечислении социальной выплаты.
Где основанием для отмены Куб. Центром указано на то обстоятельство, что ранее истец находился в браке, а значит и не имеет право на отдельный сертификат в сумме 2.928.321 руб., так как данное обстоятельство противоречит п. 10 Порядка расчета размера социальной выплаты.
✅Представитель Куб.Центра в суде просила Суд - отказать в удовлетворении требований потерпевшего и полагала, что Куб.Центр в данном случае поступил в соответствии с законодательством и фактически установленными обстоятельствами. А то есть настаивал на том, что потерпевший должен получить выплату в составе семьи как супруг и супруга, но не отдельный сертификат.
✅Представитель публично-правовой компании "Фонд развития Территорий" (- далее ФРТ) - в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещены о дне, месте и времени слушания дела.
📖Однако, согласно положениям ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства (развод) не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действия закона распространяются на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом
📖Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, преобразование отношений в той или иной сфере жизнедеятельности не может осуществляться вопреки нашедшему отражение в статье 4 Гражданского кодекса Российской Федерации общему (основному) принципу действия закона во времени, который имеет целью обеспечение правовой определенности и стабильности законодательного регулирования в России как правовом государстве (статья 1, часть 1, Конституции Российской Федерации) и означает, что действие закона распространяется на отношения, права и обязанности, возникшие после введения его в действие, и только законодатель вправе распространить новые нормы на факты и порожденные ими правовые последствия, возникшие до введения соответствующих норм в действие, то есть придать закону обратную силу (ретроактивность), либо, напротив, допустить в определенных случаях возможность применения утративших силу норм (ультраактивность).
📖При этом осуществляемое законодателем правовое регулирование - в силу конституционных принципов правового государства, верховенства закона и юридического равенства - должно отвечать требованиям определенности, ясности и непротиворечивости, а механизм его действия должен быть понятен субъектам соответствующих правоотношений из содержания конкретного нормативного положения или системы находящихся в очевидной взаимосвязи нормативных положений, поскольку конституционное равноправие может быть обеспечено лишь при условии единообразного понимания и толкования правовой нормы всеми правоприменителями (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 27 ноября 2008 г. N 11-П, от 27 июня 2013 г. N 15-П, от 23 декабря 2013 г. N 29-П, от 22 апреля 2014 г. N 12-П и др.).
📖Таким образом, общим принципом действия норм жилищного права во времени законодателем определен принцип прямого действия во времени. Реализация данного принципа действия нормативного акта во времени в том числе предполагает, что все случаи ретроактивности (обратной силы) и ультраактивности (переживания) должны быть прямо перечислены в тексте нормативного акта, содержащего нормы жилищного права.
✅Проанализировав предоставленные в совокупности доказательства и оценив их с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что заявленные требования Потерпевшего являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
✅Доводы Кубанского центра о том, что истец злоупотребила правом, поскольку он и его бывшая супруга приобрели квартиры в одном и том же жилом доме, суд считает надуманными, поскольку каждая квартира является отдельным объектом недвижимости, и не может рассматриваться как единый объект, принадлежащий бывшим супругам.
🧑⚖️РЕШЕНИЕ СУДЬИ🧑⚖️
1. Признать НЕЗАКОННЫМ решение ГКУ Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» об отмене ранее принятого решения о предоставлении государственного жилищного сертификата.
2. Признать незаконным решение ГКУ Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» ответчика об отмене ранее принятого решения о перечислении социальной выплаты и об отказе в перечислении социальной выплаты.
3. Обязать государственное казенное учреждение Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» произвести перечисление социальной выплаты в размере 2 928 321 рубля продавцу недвижимости.
———-
#89884883243 #херсонскийсертификат
