Конституционный Суд России встал на сторону граждан и предоставил им право на собственность или аренду земельных участков, на которых расположены их подземные гаражи. Решение Конституционного Суда было принято после проверки соответствия пункта 3 статьи 6 и пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ Конституции России.
Одним из заявителей, которому отказали в предоставлении земельного участка, на котором находился его подземный гараж, стал гражданин из Абакана. Он решил оформить в собственность или аренду участок, чтобы иметь полные права на свое имущество. Однако, такое желание со стороны гражданина было отклонено администрацией, а суды также не поддержали его иск.
Право собственности на земельные участки и их свободное использование, при условии соблюдения прав третьих лиц и сохранения окружающей среды, закреплено в Конституции РФ. Законодательство также предусматривает связь земельных участков с объектами недвижимости. Граждане имеют право на использование объектов по их назначению, неважно, являются ли объекты наземными или подземными.
Конституционный Суд РФ установил, что исключение передачи участка владельцам подземных гаражей противоречит закону. Подразумевается, что если использование крыши подземного сооружения не предусматривает иного назначения, гражданину должно быть разрешено получить права на земельный участок в месте его гаража.
Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ, ограничивающие права владельцев подземных гаражей, являются противоречащими Конституции РФ и требуют изменений. Законодателю необходимо внести изменения соответствующих норм закона. Владельцы подземных гаражей имеют право требовать передачи земельного участка в собственность или аренду при условии, что вид разрешенного использования участка указан как «хранение автомобильного транспорта».
Судебное дело заявителя будет пересмотрено с учетом позиции Конституционного Суда.
Но это не точно, а точно здесь: https://legemnews.ru/obshestvo/1387-konstitucionnyj-sud-ukazal-na-pravo-grazhdan-na-zemlju-raspolozhennuju-v-predelah-podzemnyh-garazhej.html