Рассматриваем варианты евродвушек в ЖК "Широта", "Адалин на Семенова", "Ёлочки" и "Шотландия".
Площадь 2-комнатных студий обычно варьируется в пределах 40-50 м². В таких квартирах есть большая кухня-гостиная и отдельная спальня. Подобное жилье часто называют «евродвушками». Оно подходит для молодых семей без детей или с одним-двумя маленькими детьми. Стоят такие малогабаритные квартиры, естественно, дешевле, чем полноценные 2-х и 3-комнатные варианты.
В этой статье мы посмотрим, какие евродвушки можно приобрести в Индустриальном районе Барнаула в 2024 году. Все жилые комплексы, которые мы рассмотрим, находятся в районе новостроек.
ЖК Широта
Двухкомнатную квартиру-студию можно купить, например, в ЖК «Широта». Этот комплекс строится по адресу улица Просторная, 390, недалеко от ТЦ «Арена», на выезде из Барнаула.
В ЖК можно приобрести компактную евродвушку площадью 38 м², без учета лоджии.
В квартире есть квадратная прихожая на 5,2 м² и небольшой совмещенный санузел на 4 «квадрата». В кухне-гостиной под кухонную зону условно отводится 5,2 м². Под жилую зону в этой комнате остается 12,5 м².
Плюс в квартире есть компактная спальня на 11,1 «квадрата». Из этой комнаты идет выход на небольшую лоджию с панорамным остеклением. Площадь лоджии — 2,8 м².
Потолки в квартирах ЖК «Широта» невысокие — 2,6 м (кроме 1-го и 10-го этажей). Жилье покупателям застройщик сдает без отделки. Строители установят в студии входные двери, застеклят окна и лоджии, сделают разводку системы отопления, установят радиаторы, заведут горячую и холодную воду.
Жилой комплекс представляет из себя два 10-этажных трехподъездных дома. Здания строятся из кирпича.
ЖК возводит специализированный застройщик «Сибкоминвест». Дома в эксплуатацию планируется сдать в конце 2025 — 3 квартале 2026 года.
ЖК «Адалин на Семенова»
Евродвушку можно купить и в ЖК «Адалин на Семенова». Этот жилой комплекс строится на пересечении улиц Семенова и Христенко. Новые дома располагаются в районе перекрестка Павловский тракт — Попова, но стоят на удалении от шумных магистралей.
В ЖК можно приобрести евродвушку общей площадью 47,5 м ².
В 2-комнатной студии есть небольшая прихожая площадью 4,3 м ² и компактный совмещенный санузел на 4,4 «квадрата». В квартире строители выделили большую кухню-гостиную. Под кухонную нишу в ней условно отведено 5 м². Под гостиную здесь остается 18,8 м² (в полтора раза больше, чем в предыдущем варианте). Плюс в квартире есть спальня на 15 м². Но балкона в такой евродвушке нет.
Подобные студии будут сдаваться в 22-этажной одноподъездной башке по адресу Христенко, 2, корпус 4. Потолки в этом доме высокие — от 2,7 до 3 м, в зависимости от этажа. Жилые помещения сдаются покупателям с предчистовой отделкой. Полы квартир будут покрыты стяжкой, стены отделаны штукатуркой. Строители выполнят горизонтальную разводку системы отопления, установятконвекторы, выполнят разводку электросети.
Здания жилого комплекса строятся по карскасно-монолитной технологии. Несущие колонны и перекрытия строители соорудят из железобетона. Всего в ЖК «Адалин на Семенова» будет сдано 8 корпусов высотой от 6 до 22 этажей. Под домами ЖК застройщик сдаст подземные парковки общей вместимостью 426 машино-мест.
Возводит ЖК группа компаний «Адалин». 4 корпуса из первой очереди уже сданы в эксплуатацию. Остальные дома планируется ввести в строй в 1 квартале 2025 года.
ЖК «Шотландия»
Квартиру с похожей планировкой (большой кухней-гостиной и без балкона) можно купить в ЖК «Шотландия». Этот жилой комплекс строится в том же самом квартале, что и «Адалин на Семенова», на пересечении улиц Семенова и Солнечная Поляна. Свою квартиру застройщик считает «однокомнатной», но по планировке ее смело можно отнести к классическим евродвушкам.
Площадь большой 1-комнатной квартиры в ЖК «Шотландия» — 44,9 м².
В жилье есть прихожая и коридор общей площадью 3,9 м². Прихожая оборудована нишей для встроенного шкафа. Санузел здесь совмещенный и компактный. Его вместимость — 4,7 «квадрата».
В квартире есть просторная кухня-гостиная площадью 22,5 м² и небольшая спальня на 13,8 м². Лоджии в таком жилье нет.
Подобные квартиры сдаются в угловом 5-подъездном доме переменной этажности (от 10 до 17 этажей) по адресу Солнечная Поляна, 69. Высота потолков квартир в этом здании — 2,69 м. Одну часть жилья застройщик сдает покупателям без отделки, другую часть — с ремонтом «под ключ» и даже мебелью. В квартирах с ремонтом будут наклеены обои, смонтированы натяжные потолки, на пол будет уложена ПВХ-плитка. В санузел строители установят сантехнику (ванну, раковину, унитаз), стены и пол отделают керамической плиткой. Из мебели в квартиру поставят кухонный гарнитур и прихожую.
Дома в «Шотландии» строятся из железобетонных панелей. Всего на территории ЖК будет сдано 7 жилых зданий. Часть из них застройщик уже ввел в эксплуатацию, к строительству некоторых объектов пока еще не приступал. Дом по адресу Солнечная Поляна, 69 планируется ввести в строй в 3 квартале 2025 года.
На территории ЖК застройщик сдаст гаражный комплекс на 402 машино-места.
Строительные работы ведет группа компаний «Союз» (ООО Специализированный застройщик «Шотландия»).
ЖК «Ёлочки»
Евродвушку с оригинальной планировкой можно купить в ЖК «Ёлочки». Этот жилой комплекс возводится в соседнем квартале. ЖК «Ёлочки» от ЖК «Шотландия» и «Адалин на Семенова» отделяет только улица Христенко.
Площадь одного из вариантов евродвушек в этом ЖК — 54,3 м² (без учета лоджии).
В квартире есть вместительная прихожая на 6,9 «квадрата». К прихожей примыкают кладовая (на 1,7 м²) и санузел на 3,7 м².В кухне-гостиной под кухонную нишу можно условно отвести 6 «квадратов». При этом под жилую зону в комнате останется еще 20 квадратных метров. Из гостиной можно попасть на лоджию с панорамным остеклением. Ее площадь — 4,3 м². Плюс в евродвушке есть отдельная спальня на 16 м².
Высота потолков в квартирах ЖК «Ёлочки» — 2,7 м. Строители сдадут покупателям жилье с черновой отделкой. Они установят входные двери, застеклят окна и лоджии, зальют пол стяжкой, выполнят разводку электросети. Здания строятся из железобетонных панелей.
Евродвушки площадью 56 м² сдаются в двухподъездном доме переменной этажности (10-16 этажей) по адресу Христенко, 5. Всего в ЖК «Елочки» будет 3 дома — по адресу Христенко, 3, 5 и 7.
ЖК строит группа компаний «Жилищная инициатива».