Путин подписал закон о свободной продаже заложенной недвижимости

Президент России Владимир Путин подписал закон, позволяющий гражданам самостоятельно продавать недвижимость, которая находится в залоге у банка. До этого такие продажи могли осуществляться исключительно через публичные торги или аукционы по продаже недвижимости. Теперь кредитная организация обязана выдать разрешение на продажу недвижимости гражданину в течение полугода.

Чтобы воспользоваться правом, необходимо подать соответствующее заявление в банк, где оно будет согласовано и определена минимальная цена продажи. Заемщик имеет право продать недвижимость в течение шести месяцев, после чего банк может изъять заложенное жилье. Если продажа пройдет успешно, деньги будут зачислены на счет выбранного банка, а положительная разница между ценой продажи и суммой ипотечного долга будет возвращена заемщику.

Однако существуют некоторые ограничения. Право на самостоятельную продажу недвижимости не распространяется на тех, кто находится в процессе банкротства, физических лиц, которые отказались от продажи или не смогли осуществить ее в установленный срок, а также на тех, чье имущество заложено сразу нескольким кредиторам. Закон вступает в силу через 90 дней после опубликования.

]]>