Ямальские семьи из малых городов с 1 июля смогут оформить ипотеку под 6% при наличии хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка. В округе под обновленную программу семейной ипотеки попадают шесть городов с населением менее 50 тысяч человек: Салехард, Надым, Губкинский, Лабытнанги, Муравленко и Тарко-Сале, обратил внимание «Север-Пресс».
«Новая программа важна и необходима, она должна позволить вернуть привлекательность жизни в малых городах, сформировать комфортную среду для жизни, развернуть тренд на переезд из таких мест в крупные города», — прокомментировал нововведение завкафедрой ипотечного жилищного кредитования Финансового университета Александр Цыганов.
По словам специалиста, к переезду в крупные города жителей небольших населенных пунктов часто побуждает отсутствие возможности улучшения жилищных условий, связанное с недостаточным объемом строительства. Новая ипотечная программа, считает Цыганов, должна повысить привлекательность жизни в малых городах, во многих из которых уже сформирована комфортная социнфраструктура и высокооплачивамые рабочие места. Но также она может вызвать рост цен на жилье.
«Побочным эффектом от расширения программы льготной ипотеки в этих случаях может стать рост цен на недвижимость в случае превышения спроса над предложением, что побуждает контролировать исполнение программы и корректировать ее при необходимости», — указал он.
О продлении программы семейной ипотеки в России до 2030 года президент Владимир Путин объявил в феврале — срок действующей программы истекает 1 июля. По новым условиям текущая ставка 6% сохранится для семей с детьми в возрасте до шести лет; для семей с детьми старшего возраста параметры еще прорабатываются — по информации «Известий», речь может идти о 12% годовых.
Самые важные и оперативные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».