🏠 Роскошный дом 215 кв.м. в коттеджном поселке "Лазурный"
Адрес: ул. Лазурная 412
Цена: 18 000 000 ₽
🌳 Ваш новый дом в живописном и экологически чистом районе!
Расположен всего в 15 км от Воронежа, в районе с. Медовка, Новоживотинное, наш дом предоставляет идеальные условия для комфортной и спокойной жизни. В 1 км от поселка протекает река Дон, создавая потрясающие пейзажи и предоставляя возможности для активного отдыха на природе.
Коттеджный поселок "Лазурный" предлагает все, что нужно для полноценной жизни:
• Инфраструктура: Запланировано строительство детского сада, торгового центра и общей зоны отдыха. Для детей организована доставка в школу школьным автобусом.
• Близость к крупным объектам: Всего в нескольких минутах находится крупнейший в Черноземье многофункциональный комплекс «Сити-парк "Град"».
• Безопасность: Поселок охраняется круглосуточно (КПП, охрана всего периметра внешнего ограждения).
🏠 О доме:
• Этажность: 1
• Планировка: Просторная кухня-гостиная 42 кв.м. с выходом на террасу 20 кв.м., три отдельные спальни (включая "Мастер" спальню), два санузла, прихожая, котельная, гараж и сауна с зоной отдыха. Высота потолков – 3 м.
• Фундамент: Ленточный 1,2 на 0,5 метра, цоколь 50 см декорирован клинкерной плиткой, сверху монолитная плита 15 см с арматурой 12 мм. Соблюдены все технологии утепления и гидроизоляции.
• Стены: Керамзитоблок стеновой (устойчив к нагрузкам), утеплитель минеральная вата Knauf-Коттедж 100 мм, фасад из керамического облицовочного кирпича (топовая линейка завода Строма Брянск). Окна Lebenbau – энергосберегающие тройные стеклопакеты, 7-камерный профиль, соблюдены ГОСТы и СНиП.
• Крыша: Двухскатная мягкая черепица, премиум водосточная система Технониколь, деревянные стропила и обрешётка с антисептической и противопожарной обработкой, влаго- и ветрозащита, утеплитель на потолке экологически чистый Knauf-Коттедж 150 мм (рулонный).
• Отделка помещений: Предчистовая отделка, натяжные потолки, электропитание до оконечных устройств. Щит распределения у входа, стены оштукатурены тёплой штукатуркой механизированным способом, система отопления с двухконтурным котлом, радиаторы и теплый пол во всех помещениях. Выведены трубы для воды и канализации, выполнена финишная стяжка пола, подоконники и откосы на окнах, металлическая входная дверь.
• Коммуникации: Центральное водоснабжение, газоснабжение и электропитание с установленными приборами учета. Канализация выполнена в виде сливной ямы глубиной 3 метра.
🌟 Преимущества жизни за городом:
• Чистый воздух и природа вокруг.
• Комфорт городской жизни с удобствами загородного проживания.
📞 Свяжитесь с нами для осмотра!
Телефон: +7 (915) 567-77-71
Оформление от юридического лица: Полная стоимость в договоре. Рассматриваем все виды оплаты, включая трейд-ин жилья.
Звоните, пишите, и мы организуем для вас просмотр! Ждем вас!
Ваш новый дом уже ждет вас!
