Президент подписал закон, согласно которому граждане России смогут самостоятельно продавать имущество, которое они заложили в банке при ипотечном кредитовании. С документом можно ознакомиться на портале правовых актов.
Взявшему ипотечный кредит в банке в целях, которые не связаны с бизнесом, можно будет самостоятельно продать заложенное имущество, вне зависимости от размера кредита. Гражданину нужно будет лишь подать заявление в банк-залогодержатель, который в течение десяти рабочих дней обязан согласовать процедуру и определить минимальную цену продажи имущества.
Самостоятельная продажа должна быть осуществлена в течение четырех месяцев, хотя и этот срок можно продлить.
Вырученные средства зачислят на банковский счет, а разницу между размером задолженности по кредиту и ценой продажи вернут продавцу за вычетом банковских расходов.
Законом оговорены и случаи запрета на самостоятельную продажу заложенного имущества физлицам.
К таким относятся случаи, когда на имущество был подан иск взыскания или оно является предметом ипотеки; если объект заложен нескольким залогодержателям; если залогодатель является субъектом судебной или внесудебной процедуры банкротства; если против него возбуждено дело о банкротстве или если залогодатель уже подавал заявление на самостоятельную реализацию имущества, или, подав заявление, отказался от продажи.
Ранее мы писали, что жителям Ямала понадобится до пяти лет, чтобы приобрести квартиру на вторичном рынке при условии, что вся зарплата целиком будет уходить в копилку.
В июне Владимир Путин предложил выдавать ипотечные кредиты в малых городах по льготной ставке в 6% семьям с двумя и более детьми вне зависимости от их возраста. А ямальские семьи из малых городов с 1 июля смогут оформить ипотеку под 6% при наличии хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка.
Самые важные и оперативные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».