■ Верховный Суд в своем новом Определении по делу №А40-46642/2023 напомнил, что арендатор государственного / муниципального имущества, являющийся субъектом малого или среднего предпринимательства, не вправе рассчитывать в автоматическом порядке на реализацию преимущественного права на выкуп арендуемых помещений.
Позиция высшей судебной инстанции такова, что государственное или муниципальное предприятие, за которым арендуемая недвижимость закреплена на праве хоз.ведения или оперативного управления, вправе, но не обязано, самостоятельно, при наличии согласия собственника арендуемого имущества, принять решение о совершении сделки, направленной на возмездное отчуждение данной недвижимости. Вышеуказанное Определение основано на положениях Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ, который не содержит положений, обязывающих государственное или муниципальное предприятие принимать решение об отчуждении имущества или собственника недвижимости давать согласие на его приватизацию.
■ Такое решение должно быть добровольным и не может быть получено принудительно.
Ваша компания участвовала в приватизации имущества?
**************
Пожалуйста, не забудьте поставить 👍, а также подписаться на канал, чтобы не пропускать свежие новости
Полезный юридический канал АКГ "Созидание и Развитие"
Присоединяйтесь к нашему каналу в Телеграм ✈️ https://t.me/soralegal