- Какой формы комнаты и есть ли непрямые углы. К нам часто обращаются заказчики с квартирами неправильной геометрии и говорят что у них очень интересная планировка, но на самом деле в такой планировке нет ничего интересного и зачастую все неправильные углы тяжело задействовать и просто пропадает полезное пространство.
- Метраж комнат по отношению к коридору (Особенно если не планируете делать перепланировку). Если метраж спальни 11 м2, а коридора 16 м2 - это не рациональное использование метража квартиры. При покупке квартиры многие не обращают на это внимание, а очень зря.
- Расположение капитальных стен. Если вы планируете делать перепланировку, то обратите внимание на расположение колон или монолитных стен. Зачастую при визуальном осмотре их не видно, но посмотрев план БТИ вы сразу их увидите.
- Достаточно ли в квартире света и на какую сторону выходят окна? Идеально, если будут выходить на 2 стороны, но в 1 комнатной квартире такое практически не возможно, поэтому обращайте внимание на какие стороны света выходят ваши окна.
- Расположение инженерных систем. Если канализационная труба располагается в середине кухни, нужно сразу продумать как вы разместите саму кухню и всю технику, уместиться ли у вас то, что вы запланировали, иначе в дальнейшем у вас возникнут с этим проблемы.