Компания Bavaria Bau три года занимается ИЖС в России, и за это время мы видели и продолжаем наблюдать самые разные ошибки. Расскажем о них в этой статье. Материал будет состоять из двух частей. В первой мы рассмотрим проблемы, которые возникают из-за неправильного хранения и разгрузки материалов. Вторую часть материала можно прочитать здесь.
Откуда берутся ошибки строителей?
Я сделал свой канал, чтобы помочь Заказчикам создать качественный дом, избежать лишних трат и ничего не переделывать уже через пару лет после окончания строительства. В этом материале мы подсветим проблемы, которые возникают из-за неправильной позиции Заказчика в самом начале строительно-монтажных работ.
Нередко люди покупают самые дорогие премиальные строительные материалы, но при этом стараются сэкономить на стоимости работ. Они стремятся уложить фундамент, возвести стены, устроить кровлю за минимальные деньги, но не учитывают, что цена всегда напрямую связана с квалификацией рабочих. Какие ошибки строители домов допускают, когда на площадке работает самая «дешевая» бригада?
- Неквалифицированные строители могут испортить дорогой материал, потому что проигнорируют условия хранения.
- Они не знают технологию работы с материалами. Например, могут неправильно обработать блок газобетона или выкинуть все обрезки, которые можно было бы использовать и сэкономить на строительстве.
- Такие «специалисты» затянут стройку, потому что у них обычно нет отработанной технологии, дисциплины, порой даже отсутствуют профессиональные инструменты.
- Не соблюдают правила разгрузки материалов, например, газобетонных блоков.
Недостаток квалификации прямо отражается на цене. Заказчик сначала платит мало за стройку и потом очень много за переделки и ремонт.
Кстати, ошибаться из-за недостатка навыков и знаний могут не только сами строители. Например, это могут быть манипуляторщики, крановщики, грузчики, владельцы складов со стройматериалами. Дальше в статье я проиллюстрирую свои слова.
Хранение утеплителя не в помещении
Хранить утепляющие материалы, которые уязвимы к влиянию влаги, нужно в помещении или под навесом. Нельзя размещать их на земле и под открытым небом. Например, минеральная вата поглощает влагу из окружающей среды, напитывается ею и теряет свои теплосберегающие свойства.
Идеальные условия для хранения: закрытое проветриваемое помещение без резких перепадов температур. Этого легко добиться, осуществляя доставку утеплителя, когда крыша уже закрыта. Так гарантированно получится защитить материал от влаги. При этом гарантийный срок хранения составляет 6 месяцев, после этого времени специалист должен оценить качество материала.
Хранение арматуры на земле
Часто при разгрузке тяжелой арматуры ее оставляют лежать там, где положили. Например, рядом с котлованом под фундамент. В итоге металлоконструкции ржавеют и теряют часть несущей способности. Использовать такую арматуру в строительстве небезопасно.
Идеальные условия для хранения: под навесом и не на земле, а на поддонах или брусках, чтобы избежать контакта с почвой. Если арматура лежит долго, нужно регулярно проверять ее на наличие ржавчины.
Хранение пиломатериалов на земле
Доска и брус не могут храниться на почве. Они обязательно впитают в себя влагу и расширятся. Затем в процессе эксплуатации они высохнут, потеряют объем, из-за чего появятся зазоры и щели в конструкции крыши. Особенно важно учитывать эту особенность для строганных материалов камерной сушки, которые стоят очень дорого (в 2024 году – до 35 тыс. рублей).
Часто ошибка возникает из-за безразличия грузчиков. Если заказчик не предоставил пленку для хранения, они ее и не попросят – выгрузят туда, куда им удобно.
Идеальные условия для хранения: на пленке или поддоне. Между слоями материала нужно помещать прокладки, чтобы обеспечить вентиляцию. Сверху доски нужно укрыть шифером или рубероидом, чтобы защитить от дождя.
Хранение поддонов гибкой черепицы друг на друге
Когда поддоны гибкой черепицы долго стоят друг на друге, мягкий битумный материал начинает склеиваться. В итоге заказчик просто выкидывает деньги.
Почему происходит ошибка? Обычно проблема возникает при покупке черепицы на строительном рынке в погоне за низкой ценой. Часто там не соблюдают условия хранения, указанные на специальной наклейке. Чтобы уместить побольше стройматериалов на складе, их хранят очень плотно и с нарушением требований производителя. Заказчик об этих особенностях обычно не знает, поэтому может купить испорченный материал. Потом придется тратить деньги снова – в этот раз уже на черепицу без дефектов. Также разгрузить поддоны один на другой могут уже на объекте, чтобы сэкономить место.
Хранение гибкой черепицы под солнцем
Часто этот кровельный материал разгружают манипулятором на первое попавшееся свободное место, а потом уже никуда не переносят. Из-за этого битумная черепица, оказывается, под воздействием солнечных лучей, размягчается и склеивается. Использовать ее уже нельзя.
Идеальные условия для хранения: в доме. Тут нужно учесть, что кровельные материалы не нужно покупать еще на этапе укладки фундамента. Лучше оплатить их заранее и привезти позже, когда дом уже будет готов, чтобы черепица не ждала своего часа несколько месяцев в неподходящих для нее условиях.
Хранение рулонных материалов лежа
Часто на рынке рулонные материалы (например, наплавляемую битумную гидроизоляцию) просто сваливают в кучу и хранят без соблюдения требований производителя. Потом строители раскатывают такой рулон и обнаруживают, что он идет волнами. В итоге при монтаже кровли эта деформация останется, качество получившейся крыши будет под сомнением. Если «волны» очень большие, приходится покупать новый материал. Эта ошибка возможна также при разгрузке и хранении на объекте, если на положение рулонов не обратили внимание.
Идеальные условия для хранения: на складе или на вашем участке под навесом в тени
Разгрузка газобетона по несколько поддонов за раз
Паллеты с газобетоном ни в коем случае нельзя разгружать по 2 или 3 в один подъем. Также их нельзя ставить один на другой. Все это приводит к тому, что углы блоков ломаются, а вместе с этим теряется и их энергоэффективность. На кладку из такого дефектного материала требуется увеличенное количество штукатурки, а это лишние траты.
Почему происходит эта ошибка? Часто крановщик хочет быстрее закончить работу, получить деньги за смену целиком, но отработать меньшее время. Для этого он «оптимизирует» разгрузку и берет сразу несколько поддонов за раз. Такие ситуации допускать нельзя. Материал дорогой, и рисковать его целостностью не стоит.
Продолжение следует…
В следующей статье мы рассмотрим ошибки строителей, которые возникают уже непосредственно во время возведения стен и укладки кровли. А если вам нужна консультация, переходите на сайт Bavaria Bau, оставляйте заявку или звоните по нашему контактному телефону.
Читайте также:
Особенности и инновации немецкой технологии строительства из газобетона в 2024 году
Семь раз отмерь, один раз спроектируй. Тонкости немецкого проектирования ИЖС: системы водоотведения
Три важных этапа при выборе подрядчика для строительства дома
