Чудное дельце сейчас в Красносельском суде.
Я представляю человека, который решил приобрести квартиру. Операция простая. Однако продавец квартиры - гражданин Литвы. «И что?»- скажите вы.
Дело в том, что Литва, как и многие другие страны, нынче входят в список недружественных. Гражданин Литвы, являющийся собственником квартиры в Росиии, имеет ограничения по ее продаже. Он может ее продать, только вот деньги от покупки будут лежать на специальном счете типа «С».
Особенность этого счета в том, что человек не может распоряжаться деньгами как хочет, а может, например, совершать инвестиции в нашу экономику и.т.д
Кроме того, мы заключили предварительный договор купли-продажи с представителем продавца - литовца. Доверенность литовская.
Но это еще не все. Договор мы заключили удаленным образом: путем обмена договорами по электронной почте.
Естественно, продавец, узнав, что деньги пойдут на счет «С», отказался заключить договор. Мы подали иск о понуждении заключения договора.
Целый ворох сложных вопросов в этом деле.
Представьте себе лицо судьи, когда мы заявили ходатайство об истребовании из Литвы доказательств 🙃
Удовлетворила.
Доверитель сам юрист. Очень грамотно все говорит в суде. Также он понимает, какое необычное дело с правовой точки зрения.