Современные дома часто проектируют с плоской крышей, примером тому является проект OPTIMUS VILLA. В отличие от скатных крыш, плоские собираются намного быстрее и при меньших затратах, а современные тепло- и гидроизоляционные материалы позволяют сделать очень надёжный и долговечный кровельный ковёр. Экономичность плоской крыши заключается в отсутствии стропильной системы и фронтонов, а несомненным преимуществом является высокая ветроустойчивость.
- Проект рассчитан на строительство дома из автоклавного газобетона или тёплой керамики, на сегодняшний день обладающих наиболее высокой тепловой эффективностью. При плотности газоблока 500 кг/м3 и керамоблока 580-730 кг/м3, эти материалы имеют одинаковый коэффициент теплопроводности 0,12 Вт/м*С, что в условиях подмосковного климата позволяет возводить стены толщиной 375/380 мм.
- Учитывая крупноформатность облегчённых материалов, такую толщину стены можно сформировать при однорядной схеме кладки. Если используются газоблоки, брать нужно размер 625(600)*250(200)*375 мм. В случае с керамоблоком идеально подходит формат 10,7NF, где рабочим размером является длина камня 380 мм.
- Газобетонные стены толщиной 375 мм не потребуют дополнительного утепления при таких условиях: 1) кладка будет выполняться из блоков 1 категории с минимальными отклонениями; 2) монтаж блоков будет вестись с тонкими клеевыми швами, а не на обычном растворе; 3) все монолитные включения (перемычки, армопояса) будут заключены в наружную теплоизоляционную оболочку.
- Теплоизоляция железобетонных конструкций со стороны фасада необходима, так как они, имея высокую способность к теплоотдаче, становятся гигантскими мостами холода, нарушающими теплотехническую однородность кладки. Уж лучше утеплить опалубку армопояса (или выполнить её с помощью U-блоков), чем потом придётся изолировать стены по всей площади.
- Для облицовки фасада создатель проекта предложил планкен, который в данном случае монтируется вертикально и с зазором между досками. Это самый удобный способ устройства вентилируемого фасада, наличие которого очень важно для стен из паропроницаемых материалов. Для отделки выбран светлый оттенок древесины, который отлично сочетается с чётными контрастными линиями цоколя и кровельного парапета.
Вот как выглядит экспликация помещений этого дома:
- холл – 6,5 м2;
- гардеробная – 4,2 м2;
- мастер-спальня/гардероб/санузел – 10,1/3,8/3,6 м2;
- спальня – 13,3 м2;
- спальня – 12,2 м2;
- ванная комната – 5,2 м2;
- гостевой санузел – 4,9 м2;
- гостиная-столовая-кухня – 42 м2;
- котельная – 5,1 м2.
Вход в котельную осуществляется из холла и находится близко ко входу в дом, что избавляет от необходимости делать отдельную дверь и расширять крыльцо. Как правило, после установки необходимого оборудования, в котельной остаётся ещё немало места, что позволяет организовать там стирку, сушку и глажку белья, установить раковину-лапомойку или допольнительную систему хранения.
Кстати, места для хранения вещей и предметов бытового пользования предусмотрены во всех помещениях:
- в холле и мастер-спальне есть полноценные гардеробные комнаты;
- в обычных спальнях и гостевом санузле предусмотрены удобные ниши для встраивания шкафов;
- в кухне тоже есть ниша, позволяющая разместить крупную и мелкую бытовую технику так, чтобы она не мешала подходить к рабочей зоне, и в целом не портила своими проводами интерьер главного помещения дома.
Зона дневного пребывания имеет Г-образную конфигурацию: одна её сторона обращена в сторону холла, а другая выходит на боковой фасад и образует удобное место для обустройства кухни. В помещении имеется 4 оконных панорамных проёма, один из которых может быть использован в качестве выхода на террасу.
Террасу, как и навес на 2 машины или хозблок, разработанные в едином стиле с домом, можно пристроить, отдельно приобретя проект Unit.
Все решения, принятые в данном проекте, направлены на разумную экономию, возможность реализовать проект с наименьшими затратами. Прежде всего, этому способствует простая геометрия коробки дома, в которой нет никаких сложных архитектурных элементов, эркеров, балконов, внутренних углов, значительно удорожающих любой проект.
План дома представляет собой квадрат со стороной 11,88 м, и этот размер выбран не случайно. Он позволяет соблюсти принцип растра, при котором длины основных стройматериалов должны быть кратными пролётам здания. Наибольший объём из списка материалов составляет стеновой блок, поэтому важно не допустить перерасхода из-за ненужного раскроя. Если взять газоблок длиной 625 мм, то в ряд длиной 11880 мм укладывается ровно 19 штук (но легко адаптируется и под 600 мм).
Вторым по количеству и стоимости материалом является арматура, наибольший объём которой уходит на сборку каркаса фундаментной плиты. Размер дома OPTIMUS VILLA позволяет укладывать стержни целыми как вдоль, так и поперёк, ведь при их стандартной длине 11,7 м, плюс толщина защитных бетонных оболочек, как раз и получается 11,88 м.
Так как в доме нет подвала или цокольного этажа, фундаментная плита формируется в поверхностном варианте – при её строительстве обычно заглубляют только подстилающие слои. Чтобы обеспечить облегчённым стенам наибольшую статичность, плита оснащается рёбрами жёсткости (ростверком), которые одновременно выполняют функцию цоколя. Сама плита при этом является и черновым полом, который не нужно будет формировать отдельно - так что выгода налицо.
В качестве основного отопления дома проект предлагает не настенные радиаторы, а тёплые водяные полы. Такие системы очень надёжны, так как трубы гибкие и их контур непрерывен – а значит, и протечки исключены. Система с водяным теплоносителем очень эффективна, особенно когда заложена в бетонную стяжку. При желании её можно внедрить и внутрь каркасного пола, но никакой отражающий материал не обеспечит теплоотдачу лучше, чем нагретый камень - в данном случае цементный.