РАСЧЕТЫ НА СДЕЛКЕ — старый и небезопасный способ расчётов по сделкам с недвижимостью.
Чем опасны расчёты наличкой в руки Продавцу?
⛔️При отказе в государственной регистрации перехода права, Покупатель остаётся у «разбитого корыта».
Недвижимость находится в собственности Продавца. Денежные средства по сделке так же у Продавца. Вернуть переданную сумму может оказаться очень проблематично (элементарно, потому что деньги могут быть уже потрачены)
⛔️При банкротстве Продавца после завершения сделки, в течение 3 лет финансовый управляющий и кредиторы могут оспорить такую сделку.
Доказать источник происхождения денег Покупателя по сделке и реальность расчетов будет сложно. Суды, исходя из практики, не принимают расписку как документ, подтверждающий полную оплату по Договору.
🤔КАК ИСКЛЮЧИТЬ ТАКИЕ РИСКИ?
✅Воспользуйтесь нашим электронным сервисом — аккредитивом. Работаем со всеми ТОП банками.
Это бесплатно, безопасно и проводится прямо у нас в офисе.