Приветствую всех читателей!
Один из самых популярных форматов дома – это дом 100 квадратных метров. Что нужно учесть, что нужно не забыть в его планировке? На этой площади, в отличие от небольших домов до 80 м2, уже появляется не меньше трех спален и не меньше, чем два санузла. Согласитесь, это уже более или менее комфортный вариант дома.
Итак, первое правило.
1. Дом 100 м2 лучше строить одноэтажным
Потому что двухэтажный вариант с этой площадью всегда будет получаться маленьким, тесным, не комфортным. Много площади уйдет на лестницу (если делать ее комфортной). Но, наверное, двухэтажный дом такой площади - это единственные выход из ситуации, если у вас неудобный участок. Например, слишком узкий или слишком маленький участок.
2. Второе правило – несущие стены
Когда вы будете создавать планировку одноэтажного дома, учтите, что у вас внутри будет две несущие стены. Если вы делаете двухэтажный вариант этой площади, то несущая стена будет одна. И если у вас дом слишком вытянутый, практически всегда будет появляться две поперечные несущие стены. А если он приближается к квадратной форме, то, возможно, и крестообразные варианты этих несущих стен.
3. Третье правило – это вход в дом по центру
Это такое утилитарное правило. Потому что, если мы делаем вход с угла, то планировка получается неудобная и не получается с двух сторон от входа сделать вспомогательные технические помещения. Поэтому лучше стараться делать вход по центру.
4. Четвертое правило – размеры дома
Одноэтажный дом по периметру будет равняться 44-50 метрам. В случае, если у нас двухэтажный дом этой площади, то это 30-34 метра. Почему цифры плюс-минус? Потому что толщины стен всегда разные в проектах. И при одинаковой площади размеры дома могут отличаться. Чем вам могут быть полезные эти числа? Вы можете сразу прикидывать размер своего дома на участке.
5. Форму дома в планировке можно немного изломать
Речь о заглубленном входе. Можно сделать заглубленный вход, который разнообразит архитектуру лицевой стороны фасада. Но каких-то практических выгод здесь нет, потому что заглубленный вход всегда обходится дороже из-за сложности конструкционных узлов. Это только для эстетики экстерьера.
6. Появляется вариант изолированной или полуизолированной кухни
Если дом площадью 50-70 м2 то гостиную и кухню надо объединять в одно пространство. При 100 м2 появляется возможность кухню изолировать. Это вариант для тех, кто не хочет объединять кухню с гостиной. Кому-то не нравится запах, и кому-то не нравится готовить на виду у гостей.
7. Площадь на одного человека
Многие архитекторы и проектировщики пришли к цифре 27 квадратных метров на одного человека. В площади 100 квадратных метров полезная площадь должна занимать не меньше, чем 65-70% от общей площади. Мы можем легко высчитать, что площадь дома, которая должна получаться, например, на 3 человек, 27*3, плюс 30% - это 105 квадратных метров. Немного оптимизируем планировку и получаем около 100 м2.
Что такое полезная площадь, что должно входить в эти 65-70%? Туда входят площади спален гостиной с кухней и гардеробные при спальнях. Подумайте об этом, когда будете думать о планировке будущего дома площадью 100 квадратных метров. Не меньше, чем 65-70 м2 у вас должно получиться на эти помещения.
8. Методика создания планировок дома 100 квадратных метров
Первое, с чего стоит начинать, это сторона входа в дом. Обычно его задет уже существующая улица и дорога, а также въезд на участок. Второе, нам нужно сориентировать дом на этом участке, учитывая рельеф и существующие деревья, какие-то отступы в том числе от технических зон и границ до соседей и так далее. И, конечно же, сориентировать дом по сторонам света.
В третье, мы делим нашу планировку на 3 зоны. Это входная и техническая, это общественная, и это жилая зоны. А дальше вы можем миксовать эти зоны по планировке, как вам угодно, учитывая стороны света. Не забывайте, что из кухни, столовой и гостиной мы всегда должны видеть участок, а спальни должны быть ориентированы окнами желательно не на север.
Общественная зона может дробить жилую зону, то есть вы можете сделать 2 спальни в одной части дома. Входная, техническая часть размещается примерно по центру дома, потому что вход мы делаем там же. Следующий этап, это нанесение внутренних несущих стен. И заключительный финальный момент, это нанесение санузлов. Обычно они находятся рядом с кухней, с техническим помещением и рядом с жилой зоной.
Это такой грубый подход для того, чтобы быстро, но правильно сделать планировку частного дома.
9. Не менее двух мокрых зон или двух санузлов
Желательно, чтобы в каждом из санузлов был душ или ванна. Но если честно, в санузле на входе хватит и унитаза с раковиной. Этот санузел уже позволит разгрузить ванную, которая будет пользоваться в жилой зоне. Ну и, конечно же, если у вас дома будут гости, этот санузел позволит не ходить им далеко в жилую приватную зону.
Санузлы должны быть рядом с кухней и котельной. Их средняя площадь - от 4 до 6 квадратных метров.
10. Полноценное техническое помещение
В доме должна быть котельная или бойлерная. Хотя это не очень нормативное название для техпомещения. В домах 50-70 квадратных метров техническое помещение себе позволить сложно, потому что площадь сильно ограничена. То в этом случае мы его можем сделать, и часто оно совмещается с другими функциями. Например, с постирочной или кладовой.
11. Площадь спален от 11 до 14 квадратных метров
Появляется возможность сделать просторные спальни. В этих спальнях появляются дополнительные функциональные зоны. То есть это не просто кровать для сна, а еще письменный стол, шкаф и стул.
12. Небольшой холл или коридор, как правило, в центре дома
Если вы не хотите тратить площадь на холлы и коридоры, то вас ожидает проходная гостиная и, как следствие, пониженный уровень комфорта. Хотя можно обыграть и эту планировочную ситуацию.
Да, она дробит жилую зону пополам, на левую и правую часть. Но, тем не менее, не обязательно, чтобы все спальни были друг с другом в одном углу. Еще, хорошим уровнем комфорта является то, что между спальными располагаются какие-либо помещения. Например, гардеробные или санузел.
Но, к сожалению, это получается не всегда и приходится думать о шумоизоляции между спальными. Т.к. одна перегородка 120 мм не очень справляется с задачей. Поэтому очень часто по этой стене мы рисуем гардеробные шкафы в спальных. Это позволяет усилить шумоизоляцию.
13. Площадь позволяет сделать отдельную небольшую гардеробную при входе
Да, не всегда можно ее учесть, это зависит от планировки. Но даже если гардеробной не будет, так или иначе получится сделать просторный тамбур со шкафами. В России различные климатические условия в течении года, а значит, верхней одежды будет много.
14. Второй вход в дом лучше делать через террасу
Да, собственно, как и терраса, тоже должна присутствовать в вашем доме всегда обязательно.
В отличие от домов 50-70 квадратных метров в доме 100 квадратных метров терраса становится больше. И это хорошо, т.к. одноэтажный дом может иметь большую террасу.
15. Маленький камин
Если вы очень хотите камин, то в доме 100 квадратных метров появляется место его установить. Но камин - это новая функциональная зона и он начинает притеснять остальное пространство. Поэтому к его планировке относитесь очень аккуратно. Продумывайте свои гостиные так, чтобы камином было удобно пользоваться.