А начиналось с того что, как я указывал в предыдущей статье:
появилось у меня "лишнее" жилье. Точнее, оно у меня было, а именно однокомнатная "хрущевка" на самом краю родного города Тольятти, в поселке Шлюзовой. Кстати, несмотря на наличие в то время антисоциального элемента в немалом количестве, очень и очень романтичное место. Об этом я обязательно напишу позже и приложу фото. Но это потом. А сейчас вернусь к теме.
Итак, есть у меня квартира, "хрущевка" однушка. Живу я себе один такой и грустно мне. Но тут, в моей жизни происходит судьбоносная встреча с девушкой, которая меняет мою жизнь кардинально. Но в лучшую сторону. Так тоже бывает. У девушки тоже было своё жилье и, когда мы поняли что это у нас всерьез и надолго, решили создать семью и жить вместе. Условия жизни у моей невесты были лучше и мы решили жить на её территории, а мою квартиру начать сдавать посуточно.
Первый блин - комом. Первые ошибки в бизнесе- самые нелепые.
Первая и самая серьезная ошибка - местоположение.
Да, да. Если ваша квартира находится хоть и в относительно симпатичном доме, чистый двор, до набережной пешком 10 минут, но если она находится на отшибе города, в месте, где почти нет никакого бизнеса, производства, культурных заведений, гос учреждений и т д, то стоять квартире незанятой почти всегда.
Поэтому на совете молодой семьи было принято решение о продаже данной квартиры
Целью которой была покупка новой, в центре Автозаводского района г Тольятти. Что и было сделано. Однако, как и в большинстве городов, стоимость жилья в центре и на окраине имеет разницу в стоимости квадратного метра.
На дворе стоял посткризисный 2010 г, цены "на дне", поэтому свой любимый " хрущик" площадью 31 кв метр я продал за 930 000 руб, а купил "студию" в 25 кв м за 1 020 000 руб. Причем в отделке "под чистовую".
Где не было ничего, даже железной раковины. И мне, оказывается, ещё повезло. Потому что соседний дом-близнец, в котором квартиры такой же площади продавали за бОльшую цену и в ней не было даже штукатурки. Просто стены из кирпича, провод на потолке и огромные щели между кухней и санузлом.
Квартиру я приобрёл. Но пользоваться ей не мог.
Причем больше года я не мог даже начать делать ремонт. Причина была в том, что дом не сдали в срок и поэтому не выдавали ключи. Договор о продаже есть, право собственности есть, но попасть в свою жилплощадь никак.
В итоге все разрешилось хорошо, ремонт был сделан простой, но все необходимое было.
Все ли было готово для встречи первых клиентов? Нет, не все! Но об этом в следующих статьях