В городе-курорте Сочи стоимость квадратного метра в новостройках достигает 302 тысяч рублей, что дороже средней стоимости недвижимости Бали.
В Сочи Краснодарского края продолжает к 10 июня дорожать недвижимость. Стоимость трёхкомнатной квартиры площадью от 100 кв. метров начинается от 22 миллионов рублей и дороже жилья на Бали.
Несколько агентств недвижимости поделились данными аналитики о стоимости квартир в солнечном Сочи метражом от 100 квадратов.
Риелторы изучили предложения собственников квартир в мае. И оказалось, что в среднем трёшка стоит 69,4 млн рублей, в переводе на доллары это около 780 тысяч долларов . Причём жилья от 100 квадратов выставили на продажу в мае всего 206 объектов.
Самая дорогая квартира стоила 876 миллионов рублей в Центральном районе Сочи. Это 9,84 млн долларов. Правда, и площадь у квартирки царская – 800 квадратов. Это шестая часть стандартного футбольного поля на спортивном стадионе.
Самая дешёвая - 22 млн рублей.
Средняя зарплата в Краснодарском крае по итогам прошлого года составила 64 937 рублей. То есть на самую дешёвую сочинскую трёшку среднестатистический житель региона должен работать, ни на что её не тратя, почти 28 лет.
Шокируют цены и в новостройках. Квадратный метр жилья достиг 302 тысяч рублей – 3400 долларов.
Аналитики сравнили сочинские цены с ценами квартир в новых домах на Бали.
Там они варьируются от 155 до 250 тысяч в российских рублях, или от 1740 до 2 800 долларов за квадрат.
Эксперты уже несколько лет сравниваю рост цен на жильё в Сочи с мыльным пузырём, который в какой-то момент может лопнуть.
Ведь объективных экономических причин для такого скачка они не видят.
Сумасшедшие истории рассказывают сами агенты недвижимости.
– В прошлом году продавала апартаменты в строящейся гостинице, – поделилась Анна Колесникова. – Приехали с Севера клиенты. Семейная пара. Всё осмотрели, убедились в чистоте документов, стали думать. Муж настаивал на скорейшей покупке, а его супруга сомневалась и удивлялась дорогой стоимости. Взяли они паузу в три дня для принятия решения. В это время гуляли и отдыхали в Сочи. Взвесив все за и против, через три дня они пришли с положительным решением о покупке. Но оказалось, что за несколько дней стоимость апартаментов только пока в строящемся отеле выросла на 1,5 миллиона. В итоге клиенты купили их, а я получила на тот момент самую большую комиссию за сделку – более 750 тысяч рублей. Раньше я таких денег никогда не зарабатывала за один раз.