После апрельского замедления в мае рынок ипотеки вновь перешел к фазе роста.
Всего по итогам 5 месяцев в России заемщики получили на покупку жилья порядка 2 трлн рублей — на 17% меньше, чем за сопоставимый период 2023 года. Такова оценка аналитиков ВТБ.
В пресс-службе банка подчеркнули, что в 2024 году продажи ипотеки ВТБ превысили 531 млрд рублей, показав рост на 24% в сравнении с аналогичным периодом. Почти треть от общего объема средств банк предоставил заемщикам из Москвы и области (ок. 177 млрд рублей с начала года). Регионами-лидерами по активности клиентов также стали Санкт-Петербург с Ленинградской областью (58,1 млрд) и Краснодарский край (50,5 млрд).
«Мы связываем рост рынка ипотеки в мае с завершением программы господдержки-2020 со ставкой 8%. Это мотивирует заемщиков как можно скорее выйти на сделку, чтобы купить квартиру в новостройке на действующих льготных условиях. Прогнозируем, что в июне в Краснодарском крае также будет зафиксирован рост ипотечной активности. Это связано еще и с тем, что традиционно в регион летом приезжают клиенты, которые задумывались о покупке недвижимости на юге», – прокомментировал Сергей Кадакин, единый бизнес-лидер ВТБ и «Открытия».
Отмечается, что в рамках льготных программ, спрос на которые по сравнению с 2023 годом увеличился в 2 раза, в январе-мае банк провел 70% сделок от общего числа сделок. Чаще всего клиенты отдавали предпочтение «семейной ипотеке», на втором месте по популярности оказалась «ипотека с господдержкой-2020», топ-3 замкнула «IT-ипотека».