С 1 июля 2024 года заканчивается одна из самых популярных льготных государственных программ в России на рынке новостроек — ипотека с господдержкой на первичное жилье по ставке 8% годовых. В то же время, меняются условия по семейной ипотеке. Какие изменения стоит ожидать и какое влияние они окажут?
Льготная ипотека с господдержкой на первичное жилье заканчивается
На протяжении долгого времени это была одна из самых популярных льготных программ в России. Она была запущена в 2020 году как мера поддержки населения при пандемии, после чего неоднократно продлялась.
С 1 июля 2024 года, действие льготной программы завершится. Как считают эксперты в сфере недвижимости, льготное кредитование на рынке первичного жилья станет более точечным и персонализированным. Вполне возможно, что в будущем появятся новые льготные программы для отдельных категорий граждан.
Условия по семейной ипотеке меняются
Семейная ипотека была запущена в 2018 году, и с тех пор ею воспользовались более 800 тысяч семей. Она была доступна семьям с детьми до 6 лет (включительно) и предоставляла льготное кредитование по ставке до 6%.
Если льготную ипотеку на первичное жилье было решено не продлевать, то действие семейной ипотеки продолжится до 2030 года. Кроме того, меняются условия получения. Теперь, семейную ипотеку могут оформить:
- Семьи, у которых двое и более детей до 18 лет
- Семьи с ребенком, который родился или был усыновлен с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023-го
- Семьи с ребенком-инвалидом любого возраста
Хорошая новость — первоначальный взнос можно внести с использованием материнского капитала.
Какие программы льготной ипотеки останутся доступны?
Помимо ранее упомянутых программ, остается еще несколько вариантов получить ипотеку по сниженной ставке, которые будут действовать в 2024 году:
- IT-ипотека под 5%, доступна специалистам до 36 лет и не учитывает минимальный уровень зарплаты. На данный момент, программа рассчитана до конца 2024 года, но уже сейчас Минцифры обсуждает возможность продления.
- Сельская ипотека под 3% без ограничения по сроку действия.
- Военная ипотека от 8%.
По этим программам вы можете оформить ипотеку на дом в коттеджном поселке «Дубрава» в станице Северской. До Краснодара ехать столько же, сколько из новых районов в его пригороде, а самастаница развитая, здесь есть школы, детские сады, торговые центры и больницы. А так как посёлок расположен в станице, то коммуналка оплачивается по сельским тарифам, они дешевле городских. Жизнь здесь во многом не уступает городу, а цены дешевле.
Переходите на сайт astrodevelopment.ru и рассчитайте ипотечный платеж на сельскую ипотеку.
Подписывайся на наши остальные соц.сети по ссылке в описании профиля.