Площадка находится в Центральном районе — на пересечении Южного, Обводного и Хрящевского шоссе.
В 2021 г. владелец участка — АО "Нива" — представил проект строительства на этой территории микрорайон "Треугольник". Там планировалась реализация второго этапа скоростной железнодорожной ветки Новокуйбышевск — Самара — аэропорт Курумоч — Тольятти с размещением транспортно-пересадочного узла. Также собирались построить логистический центр на 210,6 тыс. кв. м, агропромпарк (156,3 тыс. кв. м), научно-образовательный и торгово-выставочный центры, гостиничный комплекс, концертный зал и ботанический сад.
Однако дальше проекта дело не пошло. Теперь участок продают. Владелец отметил, что он относится к зонам Ц-7 (полифункциональная зона общественно-производственного назначения), Ц-1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения) и Ж-5 (зона смешанной жилой застройки).
Стоимость площадки очень внушительная — 1,5 млрд рублей.
