В Красноярске продают недостроенный «Дворец Кузнецова»

В Красноярске выставлено на торги недостроенное здание – по сути, часть фундамента – в самом центре, на перекрестке ул. Ленина и Перенсона. 16 лет назад скандально известный «Сибстоун» собирался построить здесь не то офис с торговыми помещениями, не то гостиницу, но вскоре обанкротился. Все эти годы поросший кустами котлован так и стоял, скрытый заборами.

Участок в самом центре города напротив стадиона «Локомотив» простаивает заросшим уже полтора десятка лет

Еще в 2008 г. участок был сдан мэрией в аренду скандально известному ЗАО «Сибстоун» Сергея Шапочкина «для использования в целях строительства торгово-офисного здания с инженерным обеспечением». И еще до своего скандального банкротства и срока за мошенничество застройщик успел зарегистрировать вырытый на участке котлован как объект незавершенного строительства.

Все, что успели построить на участке: готовность объекта 5%

После конкурсный управляющий «Сибстоуна» дважды пытался продать его вместе с правами на аренду. При этом мэрия Красноярска через суд требовала погасить скопившиеся перед ней за эту землю долги.

Вот так сейчас выглядит недострой за забором

В итоге права на участок достались ООО «Галион-Плюс» (учредитель Наталья Кузнецова), которое в 2014 даже заказало проект гостинично-ресторанного комплекса под названием Kuznetsov Palacе «Архитектурному бюро Дубовика».

Вот такой дворец с куполом и часами, названный по фамилии предпринимателя, представили проектировщики

Однако дворца так и не случилось. Простоявший столько лет в запустении, теперь объект с адресом Перенсона, 31а снова выставляют на торги. Как следует из документов мэрии, недострой со степенью готовности 5% изымают у «Галион Плюс».

Теперь объект называется «Общественно-коммерческим комплексом».

Предполагается, что по проекту комплекс будет представлять собой 4-8-этажное здание площадью 10,4 тыс. кв. м с подземной автостоянкой на 32 места и рестораном на 110 посетителей.

Прежний проект Дворца Кузнецова на пересечении ул. Перенсона и Ленина в Красноярске – вид в сторону Караульной горы

Участок в 1793 кв. м имеет разрешенное использование для строительства торгово-офисного здания, причем имеется ряд ограничений в связи с тем, что рядом находятся объекты культурного наследия.

Вид примерно с той же точки, что и на предыдущем фото, но в 1950-е – около «Совкино» (кинотеатр «Пикра») видны деревянные дома у перекрестка

Примечательно, что раньше на месте, где появился котлован, располагалась усадьба из двух 2-этажных деревянных домов и каменных конюшен, имеющих некоторую историческую ценность (дом Э.И. Франкфурт, рубеж XIX-XX в.), но так и не признанных объектами культурного наследия.

Таким был этот исторический уголок на ул. Перенсона (бывший пер. Почтамтский) в 1940-е

«Сибстоун» снес часть усадьбы, потратив на расселение жителей достаточно большую сумму. А остатки зданий были уничтожены пожаром.

Аукцион по продаже недостроя за забором намечен на 12 июля. Заявки принимались с конца мая.

Начальная цена объекта – 22,647 млн рублей.

В заброшенных уголках центра постепенно наводят порядок

Кстати, это повторные торги: ранее мэрия, как следует из информации на сайте, назначала аукцион на 12 мая. Купить объект собирались «Новый город» (группа СМ.Сити), «Готика» и «Готика-Строй», однако на торги в итоге заявился лишь один участник, и их признали несостоявшимися.

Остается только надеяться, что покупатель не выстроит здесь очередную кирпичную коробку в стиле «Кантри», а потратится на «архитектурные излишества»

Возможно, в этот раз все пройдет более удачно. И в центре Красноярска на месте заброшенного пустыря, раз там нельзя разбить сквер, в конце концов появится стоение, достойное этого исторического места.