Всем привет! Я уже четвертый год движусь к цели создания своего личного Капитала (начал в 2020-м году).
По состоянию на 1 июня 2024-го размер Капитала составил 7 592 647 руб. "Отрицательный рост" за май: -344 947 руб.
Если бы не положительная дельта между доходами и расходами, то просадка была бы еще больше. Вообще, правило "держи доходы выше расходов, разницу инвестируй" является основой для моей стратегии. Я не сильно много внимания уделяю новостям, не занимаюсь трейдингом, не выискиваю "акции, которые выстрелят в 2024-м году", не влетаю в один актив "на всю котлету". Я инвестирую по чуть-чуть, в разные активы.
Пузомерки:
Всего с 1 августа 2020-го года я проинвестировал: 5 705 071 руб.
Внутренняя норма доходности (XIRR): 16,75% годовых.
Состав Капитала
- Акции: 4 382 745 руб (57,7%) - В конце мая акции на МосБирже резко просели, но не прям критично. Обычная волатильность. Я покупаю планово, каждую неделю по 12,5 тысяч рублей, пишу о своих покупках на канале.
- Облигации: 1 319 345 (17,4%) - Также просели неплохо, в основном на жесткой риторике регулятора о кредитно-денежной политике: высокая ставка с нами надолго (но это не точно). Я продолжаю действовать по своей стратегии: продолжаю покупать те бумаги, доходность и кредитные рейтинги которых которых меня устраивают.
- Рублевый кэш: 1 057 882 (13,9%) - Неснижаемый миллион в высоколиквидных инструментах со среднерыночной доходностью (однодневные облигации, накопительные счета, фонды денежного рынка). Держу на случай резкого обвала фондового рынка. Пока такого нет - спокойно получаю доходность примерно равную ключевой ставке.
- Фонды недвижимости: 588 943 (7,8%) - Ничего не покупал, не продавал. Держу три фонда "Активо18", Современный арендных бизнес 7, Рентный доход. Думал поучаствовать в размещении паев Рентал ПРО, однако в отпуске было совсем лень погружаться в его суть. Кто-то смотрел этот фонд? Напишите в комментариях свое мнение о фонде.
- Криптовалюта: 216 798 (2,8%) - Не пополняю, не вывожу. Начали падать копейки за всякие активности в разных проектах. "Тапаю хомяка", делаю тестнеты, изучаю разные направления и т.п.. Ничего особо не жду, просто интересно. Риски большие, возможно быстрое ополовинивание депозита или даже полное обнуление. Собственно поэтому никаких денег в эту часть Капитала я не отправляю уже несколько лет.
- Фонды Finex: 26 934 (0,4%) - По осени будем считать не только цыплят, но и результаты продажи заблокированных фондов.
Традиционная круговая диаграмма распределения активов для обложки статьи:
Денежный поток с Капитала
За вычетом всех налогов чистый денежный поток с Капитала в мае составил 39 802,06 руб. Все поступления в табличке ниже:
Результат не прям фантастический, любой заядлый "дивидендщик" может похвастаться куда большей процентной доходностью на вложенные средства, но я не особо парюсь по этому поводу.
Мое мнение на этот счет остается неизменным: на стадии накопления капитала не стоит гнаться за высокими дивидендами, потому что получение дивидендов = неизбежные налоги. Я не против дивидендов как таковых, но фокус держу на другом показателе - на дельте между доходами и расходами.
Сейчас основной моей целью является задача накопить суммарную дельту 12 миллионов. И по итогам мая 2024-го года цель выполнена уже на 47,54%, за последний месяц я продвинулся на ощутимые 1,1%
Такая формулировка главной цели позволяет держать в фокусе внимания именно те показатели, которые дают возможность наиболее быстро создавать капитал на начальных этапах: доходы и расходы.
Больше зарабатываешь + меньше тратишь => увеличиваешь ежемесячные пополнения инвестиционного портфеля.
Чем больше его пополняешь, тем быстрее он растет.
Доходность же достаточно иметь на уровне инфляции.
А вот потом, когда Капитал уже создан, соотношение доходности и инфляции выходит на первый план, но "до этого еще надо дожить".
Спасибо, что дочитали до конца, пишите комментарии, ставьте лайки если понравилось, ссылка на телеграм-канал: https://t.me/rationalapp