В Новосибирске ФРТ реализует долгострой в Новомарусино в 2024 году

В IV квартале 2024 года планируется выставить на торги 2 земельных участка и долгострой на улице Большой, 600/15. Об этом сообщили на сайте Фонда развития территорий.

Уточняется, что проблемный дом, о котором написано в объявлении, мог стать частью микрорайона Новомарусино Ленинского района Новосибирска, который не смог построить застройщик «Доступное жилье Новосибирск». Теперь активы выставлены на торги с целью компенсировать потери.

«Месяц назад судебное решение было им передано. Сейчас завершаются технические моменты, и они, скорее всего, в IV квартале выставят его на торги в том виде, как есть», — рассказал РБК Новосибирск экс-помощник конкурсного управляющего ООО «ДЖН» Сергей Цой.

Аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев утверждает, что данный участок, который ФРТ собирается выставить на аукцион, вызовет у застройщиков интересов только, если сумма земли вместе с монтажом коммуникаций не превысит 15%. Стоимость не должна быть больше суммарной рыночной стоимость жилья.

«Это предельная цена для участков, отдаленных от центра города. В центральной части их стоимость может доходить до 30%», — объясняет собеседник.

Также известно, что решение о распоряжении участками пока не было принято. Вероятнее всего, оба земельных участка будут выставлены на торги.