По опыту клиентов знаю, что не всегда выходит лично приехать на покупку объекта, при этом хочется выгодно и безопасно вложиться. ОАЭ тем и привлекательны: можно выбрать недвижимость и совершить сделку онлайн.
Но нужно учитывать риски: лучше работать с надежным брокером-аналитиком, который живет в Дубае, владеет инсайдами рынка, имеет лицензию на деятельность с недвижимостью, знает о качестве объектов застройщика и может на месте оперативно решить все вопросы
Вот, как проходит покупка недвижки дистанционно:
1. Подбор объекта — этот процесс занимает в среднем до 3 дней, а в отдельных случаях до недели.
2. Внесение интереса в денежном эквиваленте (EOI) или брони — обычно от 2,7 тыс $ до 10-15% от стоимости проекта. Оплатить можно картой иностранного банка или наличными. Наш Отдел переводов поможет с безопасным и выгодным трансфером денег.
3. Погашение первого платежа по рассрочке и других взносов — регистрационный (2-4% в зависимости от эмирата) и сервисный сборы (8-90 $ за м² в зависимости от ЖК).
4. Заключение договора купли-продажи (SPA) — с помощью электронной подписи или физической через курьера. Наш Отдел заботы организует доставку.
5. Регистрация сделки в Земельном департаменте Дубая — в течение 1-4 недель на почту приходит подтверждение.
6. Внесение остальных платежей по рассрочке — после 100% оплаты покупателю высылают документ о собственности.
Более подробно и с предложениями объектов недвижимости в моем телеграм канале: @RealDubai2022