Девелопер «Талан» презентовал концепцию фасадных решений территории рынка «Гача». На первом этапе строительства планируется возвести высотный акцент в виде 30-этажного дома и новую улично-дорожную сеть, которую передадут муниципалитету. Вся территория ограничена улицами Механошина, Парижской Коммуны, Нечаевской и шоссе Космонавтов.
Площадь земельного участка составляет 4,2 га без улично-дорожной сети. На нем возведут 87,8 тысячи кв. метров жилья и 15,8 тысячи кв. метров нежилых помещений. Во второй и третий этап войдут жилые кварталы с коммерческими помещениями, а также будет создан бульвар и проведено благоустройство долины Данилихи. Девелопер планирует произвести снос и освободить площадку для начала этих работ в сентября-октябре текущего года.
Представитель застройщика рассказала членам градостроительного совета, что уникальной особенностью проекта является примыкание к зеленому кольцу города и возможность использования природного ландшафта. Градостроительная концепция разработана компанией ООО «ЛАД» и предлагает несколько решений – создание новой квартальной сетки с переносом улицы Механошина в новые границы, расширение рекреационных зон, благоустройство створа реки Данилиха. При этом жилая застройка будет расположена на второй линии по шоссе Космонавтов. Вдоль шоссе сформируется коммерческая застройка, подчеркивающая исторический контекст, заданный объектом культурного наследия – Домом купца Лаптевых. Объект уже расселен и готов к реставрации.
Главный архитектор бюро «MЛА+» Глеб Шамшура рассказал, что жилой комплекс планируется переменной этажности – 18, 25 и 30 этажей. Архитекторы учли особенности природы площадки и истории места. Для жителей города появится смотровая площадка и торговая пешеходная улица, которая ведет является входом в жилой комплекс. Башня будет иметь сложный и узнаваемый силуэт. Ее высота составит 100 метров.
Руководитель ГБУ «Институт территориального планирования» Елена Ермолина отметила, что этажность объекта просмотрена с учетом ландшафтно-визуального анализа, и решение по высотности является выверенным с учетом ограничения зоны приаэродромной территории.
Глава Минимущества Пермского края Лариса Ведерникова сообщила, что инвестор заключил соглашения с мэрией и перечислил денежные средства, направленные на развитие социальной инфраструктуры города и проектирование, строительство и безвозмездную передачу улично-дорожной сети в муниципальную собственность. Помимо этого на площадке создадут частный детский сад и поликлинику.
Члены градостроительного совета Пермского края рекомендовали застройщику усилить фасадные решения башни, а также проработать проект совместно с застройщиком соседней площадки Центрального рынка – ГК «ИНГРУПП».