Достаточно с ним познакомиться поближе и вы все поймете: почему здесь так дорого стоит недвижимость, почему ее мало в продаже, почему сюда переезжают навсегда, как местные жители не замечают никаких недостатков района и почему здесь поселились крупнейший банк России и многие крупные корпорации, долгое время было прописано “Национальное Достояние”. Район? Как посмотреть. Быть слишком точным в Москве не принято, здесь любят творческий хаос, а еще больше “жизнь, как она есть”. Встретить дом 24 между 23-м и 25-м по одной и той же стороне улицы - даже нормально. Криминала бы не было и в доме 24 между, скажем, 33-м и 35-м. “Пусть все растет само собой, пусть будет место чуду, место самовыражению и свободе.” И в этом плане столица России - верх демократичности. Что, как обычно, обязывает: меня, в частности, соблюдать и свято блюсти местные неточности.
Переехал из Германии в Россию
Привет, Россия! Рассказываю о том, как жизнь в стране отличается от жизни в Баварии, Германии и Европе в целом. Делюсь немецким мышлением:) Филипп ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ!
Не район - а округ
А точнее: один округ целиком и еще один частично. Говорим “Юго-Запад” - подразумеваем ЮЗАО и ЗАО. Аббревиатуры класса премиум, внушающие уважение и зарозовевшему ГДПснику и пластически усовершенствованной медицинскому администратору, а вместе с ними и всем остальным, кто заглядывает в бумаги Москвичей и видит в них адрес регистрации. Юго-Западный и Западный административные округа Москвы. Ареал, казалось бы, не центральный, но с ценами центру местами не уступающими. “Какое-то безумие?” - скажет новичок. И будет прав: центр меньше и более “раскручен”, а значит, стоить должен больше. Все мы стремимся, в конечно итоге, к Кремлю. Ну или, хотя бы, к Курскому вокзалу. А тут такой вот парадокс. Но все гораздо проще! На Юго-Западе жизнь хороша и устроена, как мало где в Москве. По пунктам же все так:
Роза Ветров.
Нет, это не женское имя, мужская фамилия. Речь о климатическом явление, которое обеспечивает чистый воздух. “Товар” в Москве и ее безмерным автопарком крайне ценный. И с этой точки зрения - ничто в черти города с Юго-Западом тягаться никогда не сможет. Именно здесь воздух обновляется и очищается быстрее всего. По факту, даже в более зеленых районах, чем те, что расположены в ЮЗАО/ЗАО воздух может быть грязнее. В силу того, что ветер, зачастую, с загрязнениями справляется быстрее зелени.
Родина интеллигенции
Бытует мнение, что настоящих старожилов всегда и в каждом городе искать, конечно, нужно в центре. Там, куда город пришел раньше всего. Где местные живут веками, поколение за поколением. Где старые дома, что дышат городам, его историей, характером. И в этом есть, бесспорно, здравое зерно. Но в нынешней Москве, как и других престижных мегаполисах, квартиры “центровые” давно уж стали достоянием тех, “кто может их себе позволить”. Помимо старожилов, на видовые апартаменты взгляд свой положили и приезжие с деньгами, и те, кто “покорил Москву”, приехав из провинции или из-за границы, и просто люди, инвестирующие в Старую Москву. В итоге же, процент тех самых “краснокнижных Москвичей” в центральных районах может оказаться много ниже, чем там, где покупательская активность приезжих ниже. А “профессорские дома” другие строения, во многом заселявшиеся преподавательским составом и исследователями МГУ или МГИМО все, как и сами ВУЗы расположены на Юго-Западе. И здесь попасть в один подъезд с академиков и профессором гораздо проще, чем в Центральном округе. Но зачем это нужно?
Покой и комфорт
Не все из нас созданы интеллигентами, не всем из нас ими стать и быть. Я вот, к примеру, представитель другой касты, которой в этом виде на Руси, не так и много. Но своя прелесть у интеллигенции в русском понимании слова точно есть! И, в частности, это то, что называют обходительностью, утонченностью манер и благонадежностью. Звучит как перечисление клише и дешевый, поверхностный пересказ стереотипов. На деле же все очень просто: нигде я не встречал таких приятных и “домашних” консьержей класса “Арина Родионовна”, как в хороших домах на Юго-Западе. То же самое касается и впечатления от соседей: уважение к себе, своему дому, подъезду и соседям. Здесь можно, нужно, хочется пускать детей играть одних. Здесь хочется знакомиться с соседями. Здесь велосипед, детскую коляску или обувь на лестничной площадке оставляют без опасений. Здесь однородная среда и минимум квартир под сдачу. Одни и те же люди живут вестями долгими годами. Все друг друга знают. Нет “суеты” и постоянной смены состава, с неминуемыми ремонтами и перепланировками, сулящими бессонные ночи и пыльные облака во всем подъезде.
Коммерческая привлекательность
Там, где студенты и профессоры, хорошие условия жизни и благополучные жители, автоматически становиться интересно прописаться и крупному бизнесу. И первые и последние - потенциальные сотрудники. Так, видимо, рассуждали в разные годы и крупнейшая нефтегазовая корпорация страны, и крупнейший банк, и специалисты по нанотехнологиям, и главный “поисковик” рунета. И многие из тех, кто все это создавал, возглавлял и развивал. Районы Юго-Запада были обречены на процветание. Здесь есть вся та же инфраструктура, что и в самом центре: Зажатые между Кутузовским проспектом с Севера и Профсоюзной улицей на Юге, кварталы доверху наполнены и магазинами всех классов, и аптеками, и развлекательными центрами, и медицинскими учреждениями, и парками (их здесь не очень много, но они отличные), и ведущими образовательными учреждениями для детей. Здесь можно первоклассно родиться, вырасти и выучиться, устроиться в жизни и жениться, родить и вырастить детей, и превосходно провести годы пенсии и покоя.
Говорить о том, что инвестиции в местную недвижимость беспроигрышны - излишне. Ленинский с округой был и будет высоко в цене. И если вы вдруг захотите съехать, ликвидность вашего объекта вас приятно удивит. Впрочем, вы не захотите:) Сюда въезжают, чтобы жить. И точка.
_______________________________________
Не стесняйтесь подписываться на канал, чтобы не пропустить новые байки:)
Канал существует пока только на ваши донаты -
ЗА НОВЫЕ ЧЕРЕМУШКИ🙏🏻
Карта Сбер: 2202 2080 0716 5872 Любовь Ю.