Мы открываем продажи в солнечном Катаре. Береговая линия полуостровного государства омывается тёплым морем со всех сторон – а это 3000 км, где строят виллы с приватными пляжами и курортные дома. Мангровые леса с фламинго, поющие дюны, Персидский залив и внутреннее море Хор-аль-Адаид – главные природные богатства, которые притягивают туристов и инвестиции.
А теперь – чуть подробнее про инвест-климат Катара.
Почти нет налогов
В Катаре нет налогов на недвижимость, нет НДС и налогов на доходы физических лиц. Также здесь отсутствует валютный контроль: почти везде принимаются международные банковские карты. Но вместо этого в стране введён 10% налог на прирост капитала. Все остальные доходы остаются за вами.
Куда инвестировать
Доха и Лусаил – 2 главных города для инвестиций. Первый – столица с аэропортом на берегу моря, второй – мини-город, построенный к ЧМ по футболу 2022 года. Кстати, именно здесь Лео Месси поднял кубок мира над головой.
Как и в Эмиратах, в Катаре можно купить недвижимость во фрихолд-зоне со 100% правом собственности, либо в лизхолд-зонах на правах аренды. Всего здесь 9 фрихолд-зон, вот самые популярные: West Bay Lagoon, The Pearl Qatar, Al Khor Resort, Al Qassar.
Ориентировочная доходность
Цены на недвижимость начинаются с $227,000. При сдаче в долгосрочную аренду вы можете рассчитывать на доходность 5-7%. При посуточной – на 8-10%.
Условия по получению ВНЖ
• от $200,000 – стоимость недвижимости;
• только готовая жилая первичная недвижимость;
• срок оформления – до 5 месяцев;
• выдают на 2 года: можно потом продлить;
• можно оформить семейные визы на супруга(у), детей, родителей и няню.
Почему Катар – это выгодно?
Катар – одна из самых безопасных стран мира и одна из самых богатых по ВВП на душу населения. Среди Топ-10 стран по количеству авиа-прибытий – Германия, США, Великобритания.
Хотите узнать подробнее? Свяжитесь со мной и получите консультацию.