Но по порядку. В связи с окончанием процедуры банкротства фермерства, отразившимся на всем, встал извечный русский вопрос - что делать или вот эбаут бузинесс? Решено вернуться в самый первый мой бизнес, строительный, т.к. подряд это самые быстрые деньги, простите, самый простой бизнес, к тому же, способный функционировать с минимальным капексом, или по-нашенски, без капвложений.
Решено- стройка, но какая? Начинал я с реставрации деревянных зданий, деревяшки люблю, умею, плюс умею организовывать процессы. Но реставрация сейчас это лицензии, конкурсы и прочее. Поэтому просто стройка. Минус – в основном частный заказчик, т.е. небольшой объем (бюджет), частые переезды и головняк работы с мотивированными любителями, но есть огромный плюс – сразу живые деньги и минимум согласовывающих процедур, тем более конкурсов, пошли они со всем этим бюджетом, многозначительностью пустоты и повадками резиновой стены в бан на длительный срок.
Тут есть ряд направлений, первое это сам на сам с бригадой – прораб, то бишь профессиональный рабочий: спец, плюс организация работ и небольшой коллектив. Плюсы – качество работ, меньше головняка, через некоторое время включается сарафанка и идешь по рукам, от клиента к клиенту. Минусы – невозможность масштабирования и затрудненный отход от работы руками самому.
Мастер – находишь объекты(берешь, если внутри организации), организуешь бригады и ездишь ставишь и контролируешь работу. Плюсы при хорошей организации бОльший масштаб и больше денежный поток, меньше погружения в текучку, меньше работы руками, ну а минусы- меньше свободного времени, больше вложений и больше головняка всех направлений из-за того что больше заказчиков, работников, объектов, специфики объектов и пр.
А что такое больше головняка? Это много переключений между совершенно разными типами работ и людей, больше согласований, больше дыр в проектах и необходимости быстрых исправлений, больше нервотрепки и больше разъездов и стыковок.
Девелопер – ты организовываешь работы на своих или чужих (высший пилотаж) ресурсах – участках, деньгах, проектах, специализированных фирмах, аутсорсе. Но это уже не совсем стройка и совсем не подряд. Не рассматриваю. Пока))
Ну и особняком стоит мало распространённое, точнее мало выделяемое – инжиниринг. Решение явных проблем неочевидным способом, выход из тупика. Дом поплыл, проект кривой или вообще нет, бюджет не позволяет и похожее.
Например, чем я горжусь – я смог подключить к плавающему кафе! с сезонным перепадом воды два метра! Городские водоснабжение и канализацию! Постоянно! И зимой и летом! Дом плавает вверх-вниз, а вода приходит и каналья выходит. И персонал и клиенты даже не подозревают об этом. А?! Нет нерешаемых задач для советского инженера))
Но для этого надо связи и репутацию. Не быстростарт.
Это по организационным видам и масштабу работ. А есть еще по специфике – общего профиля «под ключ» (умеем все, копать, месить, строить, ломать и т.д.), или только электрика, только брус, только бетон, только инжиниринг и консалтинг, то вообще, матрица вариантов. По одной оси виды работ (специализация), по другой бизнес-модель. А если добавить глубины управленческо-тризовской, то вообще 3Д модель получается.
Так что вот поэтому выбрана стройка – большой рынок, масса ниш это раз, умею, могу и кое-что (дерево и инжиниринг) люблю, и последнее, но не по важности -быстрый денежный поток это три. Бинго!
На ближайший год на 80% моего времени стройка, на 20% сырный бизнес и сверху немного, как приправа, трабл-шутер для тех, кто в тупике. Двум уже помог, но это отдельный пост.))
Есть вопросы - задавай, не согласен - добавляй, всё по кайфу - делай лайк))
Понравился канал - подпишись, я буду счастлив и добавлю активности))