Гражданину, решившему пройти процедуру реализации имущества необходимо проанализировать сделки, совершенные им со своим имуществом в период до 3 лет до признания банкротом.
🧐Законом о банкротстве предусмотрен порядок оспаривания сделок должника с целью пополнения конкурсной массы.
❗️Важно понимать, что в случае, если сделку признают недействительной, другой стороне сделки необходимо будет вернуть в конкурсную массу (иным кредиторам должника), полученное по такой сделке.
⚠️К примеру, должник продал автомобиль своему знакомому незадолго до своего банкротства, в случае если такую сделку признают недействительной, суд обяжет покупателя вернуть машину, а взамен предложит стать вашим кредитором, то есть не получить обратно ничего.
Что бы должнику не было стыдно смотреть своим знакомым в глаза, важно изучить данную статью.
Закон о банкротстве устанавливает три вида сделок, которые можно оспорить у процедуре реализации имущества гражданина.
1. Сделка совершенная за 3 года до банкротства (п.2 ст. 61.2 Закона о банкротстве)
Для признания сделки недействительной по данному основанию необходимо наличие следующих условий:
1.Заинтересованность или аффилироаанность всех сторон сделки, либо наличие осведомлённости о неплатежеспособности должника.
⚠️К примеру - сделка совершена с родственником.
2.Сделка совершенна с целью причинить вред имущественным правам иных кредиторов. Для подтверждение цели необходимо доказать, что должник на момент совершения сделки отвечал признакам неплатежеспособности и не мог удовлетворить требования всех кредиторов.
⚠️К примеру, в 2023 должник продал квартиру, но на момент продажи уже не исполнял требования банков по уплате обязательных платежей.
3.Результатом совершения сделки явилось уменьшение имущественных прав должника.
Цель совершения сделки состоит у нарушении требований кредиторов, результат сделки - уменьшение имущества должника.
⚠️К примеру, из состава имущества выбыла квартира, автомобиль, денежные средства.
📝 Сделка, которая будет оспорена по данному основания выглядит приблизительно так.
Должник за 2,5 года до банкротства продал свою квартиру дочери, договор зарегистрирован в Росреестре. Денежные средства от продажи либо не получены, либо не распределены кредиторам.
2. Сделка, совершенная за последний год. (п.1 ст. 61.2 Закона о банкротстве)
К таким сделкам относится реализация имущества по заниженной стоимости.
Основным критерием при оспаривании такой сделки является различие стоимости приобретения имущества от рыночной.
По практике, для оспаривания сделки по такому основанию, разница в стоимости, должна составлять более 50 процентов от реальной стоимости имущества.
Сделка, которая будет оспорена по такому основанию:
⚠️Должник за 7 месяцев до банкротства реализовал автомобиль Тойота Камри 2022 года за 700 000 рублей, при его рыночной стоимости в 3 000 000 рублей.
3.Сделка совершенная за последние 6 месяцев до банкротства. ( ст. 61.3 Закона о банкротстве)
К данной категории относятся сделки, преимущественно удовлетворяющие требования одних кредиторов перед другими.
⚠️К примеру, должник за 3 месяца до банкротства оплатит требования одного банка, а другого нет.
Оспаривание по этому основанию также можно разделить на два периода
- Сделка совершенная в период с 1 до 6 месяцев до банкротства. Для оспаривания сделки за такой период необходимо установить осведомлённость второй стороны сделки о наличии признака неплатежеспособности, то есть сторона сделки должна знать о том, что должник не в состоянии покрыть другие кредиты
- Сделка совершенная в период одного месяца до банкротства. Для оспаривания сделки за данный период, доказывать осведомлённость стороны не нужно
❗️Кроме того, оспорить сделку возможно и по основаниям, предусмотренных Гражданским кодексом
Мнимая сделка
Мнимая сделка - совершается лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.
Заключая сделку, стороны не преследуют действительное исполнения обязанностей по ней. После заключения сделки права не переходят сторонам сделки
⚠️К примеру. Должник (продавец) и третье лицо (покупатель) заключили договор купли продажи автомобиля. Но фактически пользоваться им продолжил должник. Така сделка является мнимой и будет оспорена в деле о банкротстве должника. Автомобиль вернётся в конкурсную массу.
Притворная сделка
Притворная сделка - совершается для прикрытия другой сделки, в том числе сделки на иных условиях.
Суть данной сделки заключается в том, что бы прикрыть нужную сделку какой нибудь другой конструкцией и ввести в заблуждение остальных участников дела о банкротстве
⚠️Пример. Должник продал свою квартиру жене, но деньги фактически не получил, в подтверждение имеется лишь расписка. Такую сделку признают притворной и вернуть квартиру в конкурсную массу.
ВЫВОД
Перед банкротством должнику необходимо проанализировать все свои сделки.
❗️Последствие недействительности сделки влечёт сразу несколько негативных последствий, вплоть до формулирования вывода суда о недобросовестности должника, а это чревато отказом от списания долгов гражданина.