Министерство строительства и архитектуры Башкортостана вынесло на общественные обсуждения проект планировки участка под транспортный агрологистический парк «Уфимский» в Уфимском и Иглинском районах. Документ опубликован на майте ведомства.
Территория проектирования занимает 568,3 га. С севера она ограничена деревней Грибовка; с юга с деревней Шакша и дорогой «Подъезд к Шакше», с востока – землями промышленного назначения вблизи Южного обхода Уфы Куйбышевской железной дороги, с запада – индустриальным парком «Уфимский», с северо-запада – сельхозземлями Уфимского района.
Участок свободен от застройки, представляет собой пашенные угодья с лесополосами и грунтовыми дорогами, через него проходят инженерные коммуникации, которые нужно будет перенести. Также существует 300-метровая санитарно-защитная зона ООО «Ультраплай» (бывшее «Кроношпан Башкортостан») и зоны проектируемых трёх складов продукции.
Соглашение о развитии территории заключено в июне 2019 года со «Строительным управлением № 20 «ПСК-6» (входит в группу компаний «ПСК-6»). Проект выполнили «Архитектурная мастерская» и «Управляющая компания «ПРОМ», инженерные изыскания – ООО «Концепт Гео».
Проектом участок разделён на две части: зона «Агро» площадью 172,07 га и зона «Пром» – 396,22 га. Развитие территории предполагает две очереди. На первом этапе построят главный въезд/выезд с дороги «Подъезд к Шакше», временный строительный городок, контрольно-пропускной пункт, очистные сооружения, водозаборы и энергоцентра. На втором этапе сформируют территории грузового железнодорожного терминала и таможенной зоны, оптово-распределительного центра, возведут предприятия хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, здания для потенциальных резидентов, автозаправочную станцию, гостиничные комплексы, общежития, автосервисы и автосалоны, организуют стоянки для грузовых и легковых автомобилей. Всего планируется 1 655 мест, в том числе 1 386 для легковых машин и 269 для большегрузов.
Фото: проектная документация