Правительство Москвы и банк ВТБ заключили соглашение по программе КРТ

Одна из приоритетных задач сотрудничества города и банковского сообщества – повышение доступности кредитных продуктов и развитие инструментов финансирования проектов КРТ, в реализации которых участвуют инвесторы. Это обусловлено ежегодным увеличением числа проектов, реализуемых девелоперами.

«В столице инвесторы реализуют уже 34 проекта КРТ общей площадью более 621 га. Объем вложений оценивается примерно в 3,4 трлн рублей, ежегодный бюджетный эффект после их реализации превысит 270 млрд рублей. Благодаря этому в Москве появится свыше 136 тыс. рабочих мест. При реализации проектов бизнес нуждается в поддержке со стороны города и финансового сектора. Соглашение с банком ВТБ позволит создать дополнительные финансовые возможности для инвесторов в части доступности кредитных продуктов и привлечения банковских гарантий в соответствии с требованиями договора о КРТ», – рассказал Владимир Ефимов.

По соглашению стороны будут формировать принципы комплексного сопровождения проектов и развивать инструменты финансирования, а также разрабатывать новые банковские продукты по программе.

«Доля проектов строительства жилой и коммерческой недвижимости в формате комплексного развития территорий будет расти. Нам интересно осваивать это направление, в диалоге с городом дорабатывать регулирование и выстраивать продукт под требования рынка, поддерживать городское строительство и экономику в целом. В планах ВТБ ‒ занять до 20-30% рынка финансирования КРТ, и мы надеемся на дальнейшее сотрудничество с Москвой в усовершенствовании механизма кредитования подобных проектов. По нашим оценкам, объемы финансирования этого направления составят около 15 трлн рублей в ближайшие 10 лет. Для одного из наших клиентов мы уже открыли финансирование на реализацию проекта КРТ, инвестиции в который составят более 50 млрд рублей», – прокомментировал член правления банка ВТБ Виталий Сергейчук.

Сотрудничество Москвы и банка ВТБ откроет инвесторам новые возможности для получения кредитных средств в рамках реализации программы комплексного развития территорий.

«Такое взаимодействие даст возможность инвесторам получать финансирование на всех этапах реализации проекта. Это коснется не только столичных компаний, но и региональных застройщиков. По проектам, которые уже реализуют девелоперы, планируется возвести почти 13 млн кв. метров недвижимости, из которых около 7,3 млн «квадратов» составит жилье, включая более 1 млн кв. метров для реализации программы реновации, и почти 5,7 млн кв. м придется на общественно-деловые и производственные объекты», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Заключенное между городом и ВТБ соглашение также призвано повысить информированность инвесторов о программе КРТ и доступных финансовых инструментах.

Ранее аналогичное соглашение было заключено в 2023 году со Сбербанком на площадке Московского урбанистического форума, стороны договорились о взаимодействии и сотрудничестве по программе комплексного развития территорий.

По программе КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, необходимая инфраструктура.

Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га. Их проработка ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.

Москва заключила партнерское соглашение по программе КРТ

Подробнее читайте на нашем сайте