Глава Екатеринбурга Алексей Орлов обратился в прокуратуру после того, как появился забор на участке земли за дачей Малахова по улице Луначарского. Информацию об этом ЕАН подтвердили в пресс-службе городской администрации.
Градоначальник прежде заявлял, что планы арендатора участка ООО «ЮК Барристер» по застройке площадки незаконны. Земля здесь имеет статус ТОП-1 и значится как общественное пространство. ЕАН обратился за комментарием к застройщику. На момент публикации ответа не поступило.
Земельный участок, огибающий с трех сторон архитектурный памятник - загородный дом архитектора Малахова, имеет площадь 0,8 га. Фирма получила этот участок на торгах за 22 млн рублей. ЕАН писал, что ООО «ЮК Барристер», приобретая участок, учитывало, что на территории разрешено строительство. Никто ни слова не говорил о планах на смену статуса земли. Но 28 октября 2022 года городская комиссия по правилам землепользования и застройки поменяла категорию участка на ТОП-1 «Зона территорий зеленых насаждений общего пользования». Новый статус запрещает проведение работ. При этом в выписке ЕГРН от 5 сентября 2023 года снова была указана категория Ц-1 под застройку.
«Территориальная зона Ц-1 соответствовала Генплану Екатеринбурга на период до 2025 года, где функциональная зона, в границах которой расположен земельный участок, обозначалась как «жилая зона». Впоследствии приказом минстроя «Об утверждении Генплана на период до 2045 года» функциональная зона была изменена на «зону озелененных территорий общего пользования», - говорится в постановлении Арбитражного суда.
Застройщик не согласился с изменением статуса и обратился с иском в Арбитражный суд Свердловской области. В суде 27 апреля было принято решение отказать застройщику. Компания намерена обжаловать решение в высшей инстанции, а тем временем огородила забором спорную землю.
Сквер в центре Екатеринбурга огородили и готовятся застраивать. ФОТО