На самом деле всё достаточно просто (для тех кто понимает про "просто"). Необходимы знания и умения в сфере недвижимости, подходящая ситуация, решительность в действии и чуточку везения. Конкретнее.
К нам обратился клиент с целью продажи своей дачи, которой он владел, на тот момент, на протяжении всей своей жизни, как-то улучшал её, постоянно что-то доделывал, строил, ну как обычно, в случае с дачей, пользовался ей, и души в ней не чаял. О нас он также знал по-наслышке от кого-то из своих знакомых, поэтому когда у него возникла необходимость в продаже дачи, то он знал куда ему следует обратиться. Устал он, в общем, быть дачником, решил стать, в одночасье, романтиком. Мы же, с коллегой, как обычно, подъехали на встречу на его объект, пообщались с клиентом, осмотрели дачу, выслушали денежные пожелания клиента, и поняли, что оно того стоит и даже больше. В итоге решили дать клиенту то, чего он хочет из своих денег, в кратчайшие сроки, то есть попросту выкупили у него эту дачу, с целью будущей её продажи за реальное, большее, рыночное значение. Таких ситуаций бывает, в принципе, не так много, поэтому здесь необходимо держать ухо в остро, при подобных возникающих вариантах. Благо опыта и знаний хватает, поэтому с клиентом-продавцом дачи всё "провернули" за неделю. В итоге выкупили у него дачу и стали искать покупателя. Ещё раз обращу внимание читателей на то, что такие ситуации крайне редки, особенно на падающем или стагнирующем, как сейчас, рынке, и возможны, благодаря правильной оценки ситуации и выверенным действиям со стороны не просто риэлторов, а риэлторов-специалистов с большой буквы.
Покупатель нашелся быстро, первый же её осмотревший выразил желание по её приобретению, параллельно подтвердив нам наши ожидания от продажи, ну а мы тянуть с продажей не стали и продали ему. Разница, между нашей покупкой у клиента-первоисточника и продажей её новому владельцу, составила ровно один миллион рублей по деньгам и две недели по времени. Кто-то скажет, что здесь всё просто и нет ничего необычного. Я же подтвержу данное изречение, но добавлю, что если понимаешь в стоимостях недвижимости на данный момент времени, понимаешь ситуацию на рынке недвижимости, понимаешь что с этим делать и как реализовать эту ситуацию в свою пользу. Дерзайте!