Демонтаж зданий с сохранением материала — это поэтапный разбор зданий с сохранением демонтируемых строительных материалов. Такой метод демонтажа осуществляется в тех случаях, когда строительный материал планируется либо использовать повторно, либо продать на вторичном рынке. Целесообразность такого демонтажа можно объяснить, во-первых, высокой стоимостью строительных материалов сегодня, как новых, так и б/у, и во-вторых высокой стоимостью утилизации строительного мусора.
В любом случае, даже поэлементный демонтаж требует использования спец.техники: автокраны, самосвалы, экскаваторы и т.д.
Какие строительные материалы можно использовать повторно:
- Древесина. Отделочные материалы из дерева, такие как плинтуса, наличники, полы, вполне допустимо использовать повторно, если они сохранились в хорошем состоянии. Требования к конструкционному материалу, выше, чем к отделочному. Так же, как кирпич, строительные материалы из древесины, изготовленные в первой половине XX века, обладают более высокими качествами, чем современные.
- ЖБИ изделия. Аккуратно демонтированные, без повреждения целостности, при наличии сохранившейся "геометрии": Блоки ФБС, оконные/дверные перемычки, плиты перекрытия/дорожные - реально использовать при строительстве загородного дома/коттеджа/дачи. Но необходимо тщательно осмотреть при покупке таких изделий на б/у рынке, а лучше воспользоваться помощью специалиста.
- Металл. Металл сегодня самый популярный товар на рынке б/у стройматериалов. Изделия из металла, арматуру, швеллеры, уголки и т. п. можно продать или использовать в новом строительстве. Я Вам скажу больше, если правильно, без повреждений целостности демонтировать металлокаркас из под промышленного здания - его можно возвести заново, на новые фундаменты, в необходимом Вам месте, а так же можно отступить от изначального проекта и внести изменения в конструктив.
- Окна/двери/половое покрытие/электрика и т.п. При разборе стараюсь максимально сохранить все то, что придется покупать в строй.магазине в будущем. Например окно, зачем покупать дверь или линолиум в вогон-бытовку, если она предназначена для работников на объекте, инструмента, складирования материалов и т.п. Но если это изготовление вагон-бытовок на продажу, выполнение обязательств по контракту/договору - в данном случае стоит подойти с максимальной серьезностью. Ведь на некоторые изделия (пожарный сигнал, пропитка стен негорящей краской, элект.автоматы) необходимо предьявлять паспорта и сертификаты.
Так же, ряды аккуратно демонтированных элементов здания могут быть пополнены следующими позициями: кровельный материал, обшивка стен: внут/наруж., кирпич, утеплитель и т.д. Все зависит от степени важности того или иного строй.материала, а так же его ликвидности на б/у рынке.
Демонтаж дома с сохранением материала цена и сроки выполнения демонтажа.
Демонтаж дома с сохранением материала безусловно требует намного больше времени, чем механизированный снос. Но это время с легквой можно перекрыть демонтированным материалом, который перешел в собственность подрядчика.
Поэтому, делаем вывод - услуга демонтаж зданий с сохранением материалов обойдется заказчику дешевле, нежели механизированный снос, но времени выполнения работ потребует больше.